# Prix immobilier Donzy (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Donzy (58) : appartement 2 014 €/m², maison 1 093 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/donzy-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Donzy Marché tendu · 100/100 INSEE 58102 1 525 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Donzy (58) Un appartement s'y vend **2 014 €/m²** et une maison **1 093 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 725 ventes enregistrées Appartement 2 014€/m² ↑ +110,9 % sur un an Maison 1 093€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 061 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 061**Maison **4 338**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois 12 3 11 16 17 3 24 10 22 8 18 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │9 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │1 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │22 │4 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │17 │920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mars 2025 │16 │556 €/m² │637 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── février 2025 │11 │1 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 813 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 953 et 5 318 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 192 à 4 321 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 4 2 2 1 0 0 1 935 2 063 3 192 4 321 5 449 6 578 7 707 8 835 9 964 **médiane 4 247** 3 953 5 318 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 128 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 556 et 7 561 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │1 163 €/m²│88 m² │↑ +1,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │4 134 €/m²│76 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │10 % │5 636 €/m²│41 m² │↓ −54,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │5 636 €/m²│55 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │3 010 €/m²│103 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 093 €/m² en tête de page, 1 163 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons11 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 86 m² │86 m² │75 000 € │872 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces19/12/2025 · 140 m² │140 m² │23 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 70 m² │70 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 144 m² │144 m² │180 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 3 pièces29/11/2025 · 70 m² │70 m² │31 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces20/11/2025 · 65 m² │65 m² │75 500 € │1 162 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 75 m² │75 m² │45 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 13/11/2025 · 401 │401 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 81 m² │81 m² │105 000 €│1 296 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/09/2025 · 450 │450 m² │69 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 184 m² │184 m² │120 000 €│652 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Appartement, 5 pièces (12 biens) 29/08/2025 · 690 m² │690 m² │310 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces07/08/2025 · 40 m² │40 m² │16 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/08/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 01/08/2025 · 123 │123 m² │14 900 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces23/07/2025 · 73 m² │73 m² │95 000 € │1 301 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │141 │2 447 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │129 │7 173 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │131 │991 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │139 │1 644 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │154 │1 872 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 134. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Donzy ? En médiane sur 12 mois, 2 014 €/m² pour un appartement et 1 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Donzy ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Donzy, à **2 014 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Père](https://prescr│8 221 € │152 │10,8 km iptio.fr/dvf/saint-pere-58)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouilly-sur-Loire](https:/│1 069 € │184 │15,0 km /prescriptio.fr/dvf/pouilly│ │ │ -sur-loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tracy-sur-Loire](https://p│919 € │80 │16,1 km rescriptio.fr/dvf/tracy-sur│ │ │ -loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │928 € │38 │17,6 km Celle-sur-Loire](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-celle-s│ │ │ ur-loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-lès-Narcy](https:│712 € │46 │18,5 km //prescriptio.fr/dvf/varenn│ │ │ es-les-narcy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Amand-en-Puisaye](ht│1 732 € │↓ −79,9 %│133 │18,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-amand-en-puisaye-58) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Varzy](https://prescriptio│1 771 € │131 │20,7 km .fr/dvf/varzy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-sur-Loire](https://p│1 620 € │114 │24,0 km rescriptio.fr/dvf/neuvy-sur│ │ │ -loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donzy. Dernière vente connue le 29/12/2025. Donzy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Donzy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Donzy - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/donzy) - [Géomètre près de Donzy](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Structures métalliques de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/58) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/58) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prémery1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premery-58) - [Chaulgnes3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaulgnes-58) - [Parigny-les-Vaux1 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parigny-les-vaux-58) - [Urzy1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/urzy-58)