# Prix immobilier Donzère (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Donzère (26) : appartement 1 594 €/m², maison 2 301 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/donzere-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Donzère Marché peu tendu · 9/100 INSEE 26116 6 008 habitants · 185 hab./km² # Prix immobilier Donzère (26) Un appartement s'y vend **1 594 €/m²** et une maison **2 301 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 205 ventes enregistrées Appartement 1 594€/m² ↓ −5,5 % sur un an Maison 2 301€/m² ↑ +6,4 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 236 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 236**Maison **5 941**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 229 en 2025 13 11 5 15 29 34 22 2 41 32 23 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │23 │5 941 €/m² │2 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │32 │3 336 €/m² │2 549 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │4 930 €/m² │2 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │1 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │34 │1 434 €/m² │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │29 │3 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │15 │1 347 €/m² │2 899 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │11 │1 053 €/m² │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │1 528 €/m² │2 495 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 453 et 5 223 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 825 à 2 417 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 6 7 3 2 2 0 0 2 825 2 417 4 008 5 599 7 190 8 781 10 372 11 963 13 554 **médiane 2 323** 1 453 5 223 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 592 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 688 et 10 100 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │66 % │2 399 €/m²│92 m² │↑ +6,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │2 068 €/m²│65 m² │↓ −26,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │6 068 €/m²│25 m² │↓ −59,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │1 456 €/m²│81 m² │↑ +1,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │8 696 €/m²│39 m² │↑ +69,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │838 €/m² │120 m² │↓ −31,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 79 m² │79 m² │215 000 €│2 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 78 m² │78 m² │136 500 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 160 m² │160 m² │262 600 €│1 641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 85 m² │85 m² │218 000 €│2 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 78 m² │78 m² │139 000 €│1 782 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 24/11/2025 · 286 m² │286 m² │270 000 €│944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 184 m² │184 m² │384 000 €│2 087 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 176 m² │176 m² │260 400 €│1 480 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 6 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 154 m² │154 m² │106 000 €│688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 13/10/2025 · 261 m² │261 m² │132 400 €│507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/10/2025 · 135 │135 m² │205 000 €│1 519 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 72 m² │72 m² │214 040 €│2 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 160 m² │160 m² │340 000 €│2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 75 m² │75 m² │179 900 €│2 399 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 84 m² │84 m² │90 000 € │1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 122 m² │122 m² │327 900 €│2 688 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │229 │1 528 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │185 │1 631 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │156 │1 892 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │283 │1 569 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │276 │1 324 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Donzère ? En médiane sur 12 mois, 1 594 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Donzère ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Donzère, à **1 594 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-Trois-Châteaux](ht│2 245 € │↓ −5,5 % │384 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -paul-trois-chateaux-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dieulefit](https://prescripti│2 839 € │↑ +21,2 % │184 │30,6 km o.fr/dvf/dieulefit-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nyons](https://prescriptio.fr│2 576 € │↓ −15,3 % │447 │34,0 km /dvf/nyons-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Loriol-sur-Drôme](https://pre│2 281 € │↑ +103,7 %│277 │36,0 km scriptio.fr/dvf/loriol-sur-dro│ │ │ │ me-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crest](https://prescriptio.fr│2 439 € │↑ +15,4 % │388 │41,1 km /dvf/crest-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Étoile-sur-Rhône](https://pre│3 438 € │↓ −59,9 % │159 │46,4 km scriptio.fr/dvf/etoile-sur-rho│ │ │ │ ne-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-lès-Valence](https:/│2 957 € │↓ −21,8 % │184 │52,4 km /prescriptio.fr/dvf/beaumont-l│ │ │ │ es-valence-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malissard](https://prescripti│3 065 € │↓ −86,3 % │116 │55,4 km o.fr/dvf/malissard-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donzère. Dernière vente connue le 22/12/2025. Donzère en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, avenue Pierre de Coubertin 26290 Donzere, Donzère. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Donzère](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/donzere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Donzère Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Donzère - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/donzere) - [Isolant près de Donzère](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Bureau d'études de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) - [Conseil technique dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/26) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chabeuil3 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabeuil-26) - [Montélier3 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montelier-26) - [Saint-Marcel-lès-Valence2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-les-valence-26) - [Die2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/die-26)