# Prix immobilier Donville-les-Bains (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Donville-les-Bains (50) : appartement 3 632 €/m², maison 3 340 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/donville-les-bains-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Donville-les-Bains Marché tendu · 91/100 INSEE 50165 3 146 habitants · 1 124 hab./km² # Prix immobilier Donville-les-Bains (50) Un appartement s'y vend **3 632 €/m²** et une maison **3 340 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 974 ventes enregistrées Appartement 3 632€/m² ↑ +7,1 % sur un an Maison 3 340€/m² ↑ +14,4 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 292 €/m²** et la maison **3 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 750**Maison **4 292**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 183 en 2025 11 5 17 18 15 16 12 18 17 15 6 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │4 292 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │4 245 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │3 889 €/m² │4 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │3 520 €/m² │7 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │4 245 €/m² │3 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │12 │3 214 €/m² │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │4 120 €/m² │3 999 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │4 274 €/m² │3 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │8 567 €/m² │3 249 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │17 │3 750 €/m² │3 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │5 │2 652 €/m² │4 369 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │10 213 €/m²│3 765 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 536 et 5 283 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 975 à 3 806 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 28 28 3 4 0 0 0 1 2 1 975 3 806 5 637 7 468 9 300 11 131 12 962 14 793 16 624 **médiane 4 219** 3 536 5 283 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 831 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 20 560 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │51 % │3 861 €/m²│90 m² │↑ +14,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │4 194 €/m²│58 m² │↓ −0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 667 €/m²│40 m² │↓ −11,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │5 750 €/m²│24 m² │↑ +46,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │3 377 €/m²│66 m² │↑ +16,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 340 €/m² en tête de page, 3 861 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 53 m² │53 m² │153 400 €│2 894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 169 m² │169 m² │637 000 €│3 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 77 m² │77 m² │320 000 €│4 156 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 258 │258 m² │290 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 62 m² │62 m² │260 000 €│4 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 24 m² │24 m² │103 000 €│4 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 17/12/2025 · 157 m² │157 m² │312 500 €│1 990 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 80 m² │80 m² │300 000 €│3 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 45 │45 m² │135 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 14 m² │14 m² │62 000 € │4 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 72 m² │72 m² │165 000 €│2 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 120 m² │120 m² │891 500 €│7 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 100 m² │100 m² │500 000 €│5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 106 m² │106 m² │450 000 €│4 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 90 m² │90 m² │290 000 €│3 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 84 m² │84 m² │325 000 €│3 869 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 67 m² │67 m² │275 000 €│4 104 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │183 │4 120 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │146 │3 906 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │155 │3 290 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │184 │3 810 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │219 │3 500 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Donville-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 3 632 €/m² pour un appartement et 3 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Donville-les-Bains ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Donville-les-Bains, à **3 632 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pair-sur-Mer](https:/│3 913 € │↑ +12,9 %│325 │6,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ │ ir-sur-mer-50) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bréhal](https://prescriptio│2 755 € │↓ −48,9 %│213 │6,1 km .fr/dvf/brehal-50) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jullouville](https://prescr│4 000 € │↓ −19,1 %│246 │10,4 km iptio.fr/dvf/jullouville-50)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cérences](https://prescript│4 103 € │169 │11,6 km io.fr/dvf/cerences-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lingreville](https://prescr│2 025 € │↓ −34,2 %│196 │11,7 km iptio.fr/dvf/lingreville-50)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sartilly-Baie-Bocage](https│2 298 € │↓ −3,4 % │121 │15,2 km ://prescriptio.fr/dvf/sartil│ │ │ │ ly-baie-bocage-50) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quettreville-sur-Sienne](ht│4 053 € │326 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/que│ │ │ ttreville-sur-sienne-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gavray-sur-Sienne](https://│2 045 € │303 │18,7 km prescriptio.fr/dvf/gavray-su│ │ │ r-sienne-50) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donville-les-Bains. Dernière vente connue le 31/12/2025. Donville-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Donville-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Donville-les-Bains - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/donville-les-bains) - [Ciment, chaux et plâtre près de Donville-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Maçon de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/50) - [Constructeur de maisons dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/50) - [Trouver un professionnel : couvreur (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Agon-Coutainville4 325 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/agon-coutainville-50) - [Blainville-sur-Mer6 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blainville-sur-mer-50) - [Villedieu-les-Poêles-Rouffigny2 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedieu-les-poeles-rouffigny-50) - [Le Val-Saint-Père9 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-saint-pere-50)