# Prix immobilier Donnezac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Donnezac (33) : appartement 2 821 €/m², maison 1 376 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/donnezac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Donnezac Marché peu tendu · 10/100 INSEE 33151 926 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Donnezac (33) Un appartement s'y vend **2 821 €/m²** et une maison **1 376 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 932 ventes enregistrées Appartement 2 821€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 376€/m² ↑ +59,5 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 831**Maison **2 821**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 1 17 12 21 8 4 6 14 24 22 6 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │22 │2 821 €/m² │2 691 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│24 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │14 │1 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 934 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │21 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 761 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 672 et 2 969 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 536 à 2 599 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 536 2 599 2 662 2 726 2 789 2 852 2 916 2 979 3 042 **médiane 2 821** 2 672 2 969 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 524 et 3 118 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 518 €/m²│105 m² │↑ +59,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │2 524 €/m²│63 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │3 118 €/m²│51 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 376 €/m² en tête de page, 1 518 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 91 m² │91 m² │166 632 €│1 831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/10/2025 · 64 m² │64 m² │172 200 €│2 691 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 114 │114 m² │159 000 €│1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/08/2025 · 180 m² │180 m² │244 000 €│1 356 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/08/2025 · 130 m² │130 m² │181 600 €│1 397 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 52 m² │52 m² │78 000 € │1 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │154 │2 821 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │163 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │174 │3 297 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │292 │1 397 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │239 │3 500 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Donnezac ? En médiane sur 12 mois, 2 821 €/m² pour un appartement et 1 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Donnezac ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Donnezac, à **2 821 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saugon](https://prescripti│1 944 € │94 │7,3 km o.fr/dvf/saugon-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-de-Blaye](http│1 579 € │66 │10,4 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aubin-de-blaye-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campugnan](https://prescri│1 115 € │28 │10,9 km ptio.fr/dvf/campugnan-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cartelègue](https://prescr│1 594 € │↓ −8,7 % │145 │11,4 km iptio.fr/dvf/cartelegue-33)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eyrans](https://prescripti│9 222 € │51 │13,8 km o.fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescr│3 708 € │112 │15,1 km iptio.fr/dvf/saint-paul-33)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Seurin-de-Cursac](ht│1 739 € │↓ −88,8 %│47 │16,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-seurin-de-cursac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Teuillac](https://prescrip│1 634 € │71 │17,5 km tio.fr/dvf/teuillac-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donnezac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Donnezac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Donnezac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Donnezac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/donnezac) - [Démolition près de Donnezac](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Électricien de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Peintre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Trouver un professionnel : menuisier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cars4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cars-33) - [Saint-Martin-Lacaussade1 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-lacaussade-33) - [Lapouyade1 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lapouyade-33) - [Marsas2 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsas-33)