# Prix immobilier Donnery (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Donnery (45) : appartement 1 631 €/m², maison 2 133 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/donnery-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Donnery Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45126 2 873 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Donnery (45) Un appartement s'y vend **1 631 €/m²** et une maison **2 133 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 690 ventes enregistrées Appartement 1 631€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 133€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 247 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 409 €/m²** et la maison **1 833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 833**Maison **1 409**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 3 4 4 3 19 2 10 5 17 17 11 6 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │1 409 €/m² │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │11 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │3 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 980 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │2 021 €/m²│99 m² │↑ +0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 409 €/m²│99 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 133 €/m² en tête de page, 2 021 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 88 m² │88 m² │160 000 €│1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 180 m² │180 m² │165 000 €│917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 99 │99 m² │139 500 €│1 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 99 m² │99 m² │217 600 €│2 198 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/11/2025 · 300 m² │300 m² │363 600 €│1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 404 m² │404 m² │395 000 €│978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 158 m² │158 m² │145 225 €│919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 248 m² │248 m² │214 000 €│863 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 198 m² │198 m² │205 500 €│1 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 61 m² │61 m² │134 419 €│2 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 238 m² │238 m² │200 000 €│840 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 106 m² │106 m² │250 000 €│2 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 04/09/2025 · 414 m² │414 m² │482 000 €│1 164 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces04/09/2025 · 130 m² │130 m² │258 000 €│1 985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 76 m² │76 m² │185 000 €│2 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 176 m² │176 m² │265 000 €│1 506 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │98 │1 409 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │125 ────────────────┼────── 2023 janv. à │100 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │116 │5 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │200 │1 464 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Donnery ? En médiane sur 12 mois, 1 631 €/m² pour un appartement et 2 133 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Donnery ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Donnery, à **1 631 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mardié](https://prescripti│2 299 € │178 │3,1 km o.fr/dvf/mardie-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fay-aux-Loges](https://pre│2 023 € │↑ +18,2 %│128 │4,1 km scriptio.fr/dvf/fay-aux-log│ │ │ │ es-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Denis-de-l'Hôtel](ht│2 451 € │↑ +4,3 % │116 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-denis-de-l-hotel-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Traînou](https://prescript│11 638 € │↓ −71,3 %│175 │5,6 km io.fr/dvf/trainou-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vennecy](https://prescript│1 735 € │↑ +2,0 % │80 │6,1 km io.fr/dvf/vennecy-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Darvoy](https://prescripti│2 370 € │↓ −12,4 %│78 │7,0 km o.fr/dvf/darvoy-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boigny-sur-Bionne](https:/│2 833 € │77 │7,1 km /prescriptio.fr/dvf/boigny-│ │ │ sur-bionne-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sandillon](https://prescri│7 000 € │↓ −31,4 %│247 │10,4 km ptio.fr/dvf/sandillon-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donnery. Dernière vente connue le 24/12/2025. Donnery en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Donnery Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Donnery - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/donnery) - [Structures métalliques près de Donnery](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Charpentes et menuiseries bois du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/45) - [Taille de pierre dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/45) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vitry-aux-Loges7 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitry-aux-loges-45) - [Semoy3 086 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semoy-45) - [Chanteau2 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanteau-45) - [Vienne-en-Val1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vienne-en-val-45)