# Prix immobilier Donnemarie-Dontilly (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Donnemarie-Dontilly (77) : appartement 2 710 €/m², maison 2 067 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/donnemarie-dontilly-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Donnemarie-Dontilly Marché peu tendu · 16/100 INSEE 77159 2 706 habitants · 224 hab./km² # Prix immobilier Donnemarie-Dontilly (77) Un appartement s'y vend **2 710 €/m²** et une maison **2 067 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 901 ventes enregistrées Appartement 2 710€/m² ↓ −78,9 % sur un an Maison 2 067€/m² ↑ +20,2 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 221 €/m²** et la maison **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 667**Maison **1 221**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 245 en 2025 38 6 45 9 4 36 25 15 6 28 9 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │1 221 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │28 │1 167 €/m² │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 210 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │511 €/m² │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │36 │2 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │45 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 573 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │38 │2 626 €/m² │2 452 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 119 et 2 107 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 608 à 1 668 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 1 2 0 1 3 0 0 1 608 1 668 2 729 3 789 4 849 5 910 6 970 8 030 9 091 **médiane 1 253** 1 119 2 107 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 060 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 511 et 2 889 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 989 €/m²│90 m² │↑ +20,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 437 €/m²│45 m² │↓ −75,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 338 €/m²│58 m² │↓ −73,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 167 €/m²│30 m² │↓ −89,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 75 │75 m² │125 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 115 │115 m² │240 000 €│2 087 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 3 pièces20/12/2025 · 65 m² │65 m² │87 000 € │1 338 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 280 │280 m² │170 000 €│607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 76 │76 m² │136 000 €│1 789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces08/12/2025 · 58 m² │58 m² │64 000 € │1 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 41 m² │41 m² │14 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 72 m² │72 m² │133 000 €│1 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 71 │71 m² │175 000 €│2 465 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 83 │83 m² │150 000 €│1 807 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │245 │1 194 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │127 │3 426 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │142 │778 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │172 │1 431 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │178 │3 625 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Donnemarie-Dontilly ? En médiane sur 12 mois, 2 710 €/m² pour un appartement et 2 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Donnemarie-Dontilly ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Donnemarie-Dontilly, à **2 710 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montigny-Lencoup](https│5 078 € │105 │5,7 km ://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntigny-lencoup-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Longueville](https://pr│5 312 € │↑ +12,1 % │118 │9,6 km escriptio.fr/dvf/longuev│ │ │ │ ille-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bray-sur-Seine](https:/│3 048 € │↓ −69,9 % │115 │11,8 km /prescriptio.fr/dvf/bray│ │ │ │ -sur-seine-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-Laval](ht│7 579 € │55 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-germain-laval-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Colombe](https:/│3 039 € │↑ +150,7 %│97 │12,0 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-colombe-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marolles-sur-Seine](htt│1 667 € │39 │13,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ marolles-sur-seine-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chenoise-Cucharmoy](htt│2 579 € │74 │15,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chenoise-cucharmoy-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cannes-Écluse](https://│3 553 € │↑ +185,2 %│69 │16,6 km prescriptio.fr/dvf/canne│ │ │ │ s-ecluse-77) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donnemarie-Dontilly. Dernière vente connue le 29/12/2025. Donnemarie-Dontilly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Donnemarie-Dontilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Donnemarie-Dontilly - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/donnemarie-dontilly) - [Géomètre près de Donnemarie-Dontilly](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Structures métalliques de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varennes-sur-Seine2 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-sur-seine-77) - [Sourdun5 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sourdun-77) - [La Grande-Paroisse3 084 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-grande-paroisse-77) - [La Chapelle-Gauthier5 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-gauthier-77)