# Prix immobilier Donnemain-Saint-Mamès (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Donnemain-Saint-Mamès (28) : appartement 5 000 €/m², maison 1 371 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/donnemain-saint-mames-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Donnemain-Saint-Mamès Marché tendu · 100/100 INSEE 28132 654 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Donnemain-Saint-Mamès (28) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **1 371 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 304 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 371€/m² ↓ −16,7 % sur un an Budget médian 500k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 258 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 258**Maison **5 556**Appartement août sept. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 5 1 6 1 4 3 4 9 12 6 3 13 août sept. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │12 │5 556 €/m² │1 449 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │9 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │674 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 338 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 250 €/m²│90 m² │↓ −16,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │15 % │5 556 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 371 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/12/2025 · 88 m² │88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 210 m² │210 m² │133 000 €│633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 74 m² │74 m² │78 000 € │1 054 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 78 m² │78 m² │120 000 €│1 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 180 m² │180 m² │80 236 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/07/2025 · 710 │710 m² │500 000 €│704 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 276 m² │276 m² │200 000 €│725 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 07/07/2025 · 38 m² │38 m² │27 000 € │711 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/01/2025 · 178 m² │178 m² │120 000 €│674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Local industriel ou commercial12/12/2024 · 27 m² │27 m² │21 600 € │800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/11/2024 · 40 m² │40 m² │29 500 € │738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/08/2024 · 151 m² │151 m² │140 000 €│927 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 4 pièces05/08/2024 · 87 m² │87 m² │150 000 €│1 724 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │5 556 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │87 │4 444 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Donnemain-Saint-Mamès ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Donnemain-Saint-Mamès ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Donnemain-Saint-Mamès, à **5 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jallans](https://pre│5 887 € │39 │3,1 km scriptio.fr/dvf/jalla│ │ │ ns-28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiville](https://pr│833 € │24 │9,3 km escriptio.fr/dvf/thiv│ │ │ ille-28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sancheville](https:/│1 502 € │53 │18,0 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ancheville-28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meslay-le-Vidame](ht│767 € │18 │21,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/meslay-le-vidame-│ │ │ 28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frazé](https://presc│3 055 € │46 │27,0 km riptio.fr/dvf/fraze-2│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terminiers](https://│1 744 € │41 │27,3 km prescriptio.fr/dvf/te│ │ │ rminiers-28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luigny](https://pres│912 € │52 │29,7 km criptio.fr/dvf/luigny│ │ │ -28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvilliers](https:│2 490 € │25 │30,7 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beauvilliers-28) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donnemain-Saint-Mamès. Dernière vente connue le 20/12/2025. Donnemain-Saint-Mamès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Donnemain-Saint-Mamès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Donnemain-Saint-Mamès - [Contrôle technique près de Donnemain-Saint-Mamès](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Géomètre de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/28) - [Structures métalliques dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/28) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prasville5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prasville-28) - [Beaumont-les-Autels2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-les-autels-28) - [Thiron-Gardais1 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiron-gardais-28) - [Bazoches-les-Hautes4 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoches-les-hautes-28)