# Prix immobilier Domérat (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Domérat (03) : appartement 1 185 €/m², maison 1 330 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/domerat-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Domérat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03101 8 622 habitants · 244 hab./km² # Prix immobilier Domérat (03) Un appartement s'y vend **1 185 €/m²** et une maison **1 330 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 563 ventes enregistrées Appartement 1 185€/m² ↓ −4,0 % sur un an Maison 1 330€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 176 €/m²**. Chaque mois ne compte que 24 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 176**Maison **3 757**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 431 en 2025 39 24 49 49 31 28 44 39 27 39 36 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │26 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │36 │951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │39 │3 757 €/m² │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │926 €/m² │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │39 │2 265 €/m² │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │44 │1 080 €/m² │1 749 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │28 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │31 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │49 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │49 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │24 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │39 │3 372 €/m² │872 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 651 et 3 328 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 587 à 1 389 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 8 3 2 7 3 3 3 3 587 1 389 2 191 2 993 3 795 4 597 5 399 6 201 7 003 **médiane 2 308** 1 651 3 328 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 802 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 926 et 4 231 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 352 €/m²│90 m² │↑ +1,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 284 €/m²│61 m² │↑ +66,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 222 €/m²│26 m² │↓ −62,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │4 231 €/m²│52 m² │↑ +2,7 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 270 │270 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/12/2025 · 136 │136 m² │80 000 € │588 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 53 │53 m² │34 500 € │651 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces20/12/2025 · 74 m² │74 m² │102 000 €│1 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 105 │105 m² │110 000 €│1 048 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 278 │278 m² │302 980 €│1 090 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 75 │75 m² │135 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/11/2025 · 224 │224 m² │106 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 188 │188 m² │179 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 76 │76 m² │28 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 340 │340 m² │280 000 €│824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 88 │88 m² │73 500 € │835 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 103 m² │103 m² │129 250 €│1 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 158 │158 m² │72 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │431 │2 265 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │475 │1 091 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │420 │1 106 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │550 │1 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │554 │753 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Domérat ? En médiane sur 12 mois, 1 185 €/m² pour un appartement et 1 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Domérat ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 80 km Domérat, à **1 185 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Commentry](https://prescripti│1 268 € │↓ −26,2 %│398 │19,1 km o.fr/dvf/commentry-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gannat](https://prescriptio.f│2 286 € │↑ +2,6 % │301 │56,7 km r/dvf/gannat-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pourçain-sur-Sioule](ht│1 653 € │↑ +7,0 % │279 │58,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -pourcain-sur-sioule-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yzeure](https://prescriptio.f│1 398 € │↑ +8,8 % │527 │67,9 km r/dvf/yzeure-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellerive-sur-Allier](https:/│1 755 € │↑ +11,9 %│396 │71,5 km /prescriptio.fr/dvf/bellerive-│ │ │ │ sur-allier-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Domérat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Domérat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Domérat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Domérat - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/domerat) - [Constructeur de maisons près de Domérat](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Couvreur de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/03) - [Terrassier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/03) - [Trouver un professionnel : génie civil (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)