# Prix immobilier Domancy (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Domancy (74) : appartement 3 539 €/m², maison 4 430 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/domancy-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Domancy Marché peu tendu · 16/100 INSEE 74103 2 097 habitants · 283 hab./km² # Prix immobilier Domancy (74) Un appartement s'y vend **3 539 €/m²** et une maison **4 430 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 705 ventes enregistrées Appartement 3 539€/m² ↑ +19,4 % sur un an Maison 4 430€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 288k€ appartement ; maison : 445 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **13 790 €/m²** et la maison **2 719 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **2 719**Maison **13 790**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025 17 10 12 4 28 19 21 20 6 5 3 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │13 790 €/m²│2 719 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │5 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │6 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │7 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │3 652 €/m² │4 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │3 186 €/m² │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │3 280 €/m² │3 898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │4 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │4 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │4 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │9 800 €/m² │5 515 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 130 et 5 772 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 298 à 3 640 €/m², avec 27 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 27 11 3 3 1 0 0 0 3 1 298 3 640 5 982 8 324 10 666 13 008 15 350 17 692 20 034 **médiane 3 594** 3 130 5 772 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 342 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 313 et 22 222 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │37 % │3 364 €/m² │71 m² │↑ +2,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │29 % │4 583 €/m² │113 m² │↓ −9,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │16 % │3 928 €/m² │88 m² │↓ −25,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │3 562 €/m² │48 m² │↑ +18,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │22 222 €/m²│27 m² │↑ +823,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest IMP DE │3 192 €/m²│22 │↑ +17,3 % LA │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements9 Maisons3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 23/12/2025 · 278 │278 m² │600 000 € │2 158 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 7 pièces13/12/2025 · 112 m² │112 m² │304 500 € │2 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 39 m²│39 m² │203 650 € │5 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 71 m²│71 m² │235 000 € │3 310 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 175 m² │175 m² │1 140 000 €│6 514 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 87 m²│87 m² │265 000 € │3 046 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 07/08/2025 · 182 │182 m² │552 500 € │3 036 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 85 m²│85 m² │267 000 € │3 141 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 60 m²│60 m² │280 250 € │4 671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 48 m²│48 m² │166 000 € │3 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 90 m²│90 m² │118 190 € │1 313 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 120 m² │120 m² │566 400 € │4 720 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │164 │4 143 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │76 │2 859 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │124 │2 884 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │199 │3 171 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │113 │3 598 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Domancy ? En médiane sur 12 mois, 3 539 €/m² pour un appartement et 4 430 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Domancy ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Domancy, à **3 539 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Combloux](https://prescript│5 306 € │↓ −6,4 % │363 │3,2 km io.fr/dvf/combloux-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Megève](https://prescriptio│9 859 € │↑ +0,4 % │933 │8,3 km .fr/dvf/megeve-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Servoz](https://prescriptio│5 915 € │↑ +22,4 %│66 │10,1 km .fr/dvf/servoz-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Praz-sur-Arly](https://pres│4 858 € │↓ −2,6 % │229 │10,9 km criptio.fr/dvf/praz-sur-arly│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arâches-la-Frasse](https://│4 621 € │↓ −3,5 % │595 │13,3 km prescriptio.fr/dvf/araches-l│ │ │ │ a-frasse-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │5 245 € │↑ +5,3 % │230 │14,8 km Contamines-Montjoie](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-cont│ │ │ │ amines-montjoie-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │6 108 € │↑ +1,0 % │423 │15,4 km Grand-Bornand](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-grand-borna│ │ │ │ nd-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │8 686 € │↑ +0,5 % │307 │15,4 km Clusaz](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-clusaz-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Domancy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Domancy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Domancy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Domancy - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/domancy) - [Électricien près de Domancy](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Peintre de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/74) - [Menuisier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/74) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mont-Saxonnex2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saxonnex-74) - [Saint-Jean-de-Sixt5 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-sixt-74) - [Samoëns4 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/samoens-74) - [Châtillon-sur-Cluses3 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-cluses-74)