# Prix immobilier Domagné (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Domagné (35) : appartement 2 144 €/m², maison 2 268 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/domagne-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Domagné Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35096 2 491 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Domagné (35) Un appartement s'y vend **2 144 €/m²** et une maison **2 268 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 077 ventes enregistrées Appartement 2 144€/m² ↑ +25,7 % sur un an Maison 2 268€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 000**Maison **2 761**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025 23 14 21 41 7 16 11 11 20 17 9 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │2 761 €/m² │1 437 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│20 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │2 422 €/m² │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │7 │2 653 €/m² │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │41 │4 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │14 │2 860 €/m² │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │23 │2 063 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 640 et 2 805 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 551 à 2 661 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 2 2 0 0 3 1 2 1 892 2 002 2 112 2 221 2 331 2 441 2 551 2 661 2 771 **médiane 2 707** 2 640 2 805 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 207 et 2 900 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 108 €/m²│114 m² │↓ −8,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 761 €/m²│46 m² │↑ +15,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 653 €/m²│56 m² │↑ +26,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 268 €/m² en tête de page, 2 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 80 m² │80 m² │240 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 298 m² │298 m² │383 000 €│1 285 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 660 m² │660 m² │237 142 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 76 m² │76 m² │285 830 €│3 761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 46 │46 m² │127 000 €│2 761 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 68 m² │68 m² │120 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 204 m² │204 m² │202 500 €│993 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │193 │2 707 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │254 │2 105 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │145 │2 099 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │163 │2 744 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │180 │2 079 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Domagné ? En médiane sur 12 mois, 2 144 €/m² pour un appartement et 2 268 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Domagné ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Domagné, à **2 144 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Didier](https://pres│2 447 € │47 │4,4 km criptio.fr/dvf/saint-didier│ │ │ -35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Louvigné-de-Bais](https://│5 519 € │↑ +15,6 % │96 │5,0 km prescriptio.fr/dvf/louvigne│ │ │ │ -de-bais-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Piré-Chancé](https://presc│4 352 € │↑ +212,1 %│181 │5,6 km riptio.fr/dvf/pire-chance-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brécé](https://prescriptio│2 108 € │↓ −20,6 % │37 │8,2 km .fr/dvf/brece-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-sur-Vilaine](ht│3 472 € │67 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-sur-vilaine-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Amanlis](https://prescript│3 663 € │90 │9,7 km io.fr/dvf/amanlis-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Torcé](https://prescriptio│8 469 € │36 │10,0 km .fr/dvf/torce-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bais](https://prescriptio.│1 500 € │↓ −68,9 % │122 │10,1 km fr/dvf/bais-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Domagné. Dernière vente connue le 29/12/2025. Domagné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Domagné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Domagné - [Permis de construire28 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/domagne) - [Travaux spécialisés près de Domagné](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Économiste de la construction de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) - [Contrôle technique dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pocé-les-Bois1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poce-les-bois-35) - [Saint-Armel2 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-armel-35) - [Domalain1 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domalain-35) - [Étrelles2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etrelles-35)