# Prix immobilier Dolus-le-Sec (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dolus-le-Sec (37) : maison 1 686 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dolus-le-sec-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Dolus-le-Sec INSEE 37097 651 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Dolus-le-Sec (37) Une maison s'y vend **1 686 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 315 ventes enregistrées Maison 1 686€/m² ↑ +49,7 % sur un an Budget médian 185k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 573**Maison mai juil. sept. nov. déc. févr. mars avr. juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 5 39 2 1 17 5 8 21 3 3 5 4 mai juil. sept. nov. déc. févr. mars avr. juin août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │2 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │17 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │39 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 694 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 400 €/m²│100 m² │↑ +49,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 686 €/m² en tête de page, 2 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 110 m² │110 m² │173 000 €│1 573 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/08/2025 · 10 932 │10 932 m²│108 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 04/08/2025│Maison, 2 pièces04/08/2025 · 73 m² │73 m² │119 900 €│1 642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 80 m² │80 m² │163 500 €│2 044 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 214 m² │214 m² │326 550 €│1 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 99 m² │99 m² │210 000 €│2 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 15/04/2025 · 235 m² │235 m² │331 000 €│1 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/03/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 156 m² │156 m² │125 000 €│801 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 9 pièces (12 biens) 23/12/2024 · 412 m² │412 m² │512 981 €│1 245 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 89 m² │89 m² │63 000 € │708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces30/07/2024 · 81 m² │81 m² │114 000 €│1 407 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dolus-le-Sec ? En médiane sur 12 mois, 1 686 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chédigny](https://pres│2 523 € │103 │9,8 km criptio.fr/dvf/chedigny│ │ │ -37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescr│2 360 € │54 │13,3 km iptio.fr/dvf/bossee-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verneuil-sur-Indre](ht│1 514 € │80 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/verneuil-sur-indre-37│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dierre](https://prescr│3 500 € │56 │21,6 km iptio.fr/dvf/dierre-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescr│1 464 € │79 │22,2 km iptio.fr/dvf/drache-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Céré-la-Ronde](https:/│1 667 € │86 │23,9 km /prescriptio.fr/dvf/cer│ │ │ e-la-ronde-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lussault-sur-Loire](ht│2 469 € │65 │25,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lussault-sur-loire-37│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeloin-Coulangé](ht│792 € │34 │26,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villeloin-coulange-37│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dolus-le-Sec. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dolus-le-Sec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dolus-le-Sec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dolus-le-Sec - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/dolus-le-sec) - [Portes et fenêtres métal près de Dolus-le-Sec](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Béton et préfabriqués de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Plastiques construction dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chisseaux1 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chisseaux-37) - [Maillé2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maille-37) - [Le Grand-Pressigny1 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-pressigny-37) - [Orbigny2 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orbigny-37)