# Prix immobilier Dolomieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dolomieu (38) : appartement 2 227 €/m², maison 2 494 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dolomieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Dolomieu Marché peu tendu · 26/100 INSEE 38148 3 173 habitants · 237 hab./km² # Prix immobilier Dolomieu (38) Un appartement s'y vend **2 227 €/m²** et une maison **2 494 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 884 ventes enregistrées Appartement 2 227€/m² ↓ −5,7 % sur un an Maison 2 494€/m² ↑ +15,6 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 244 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 235 €/m²** et la maison **4 492 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 492**Maison **2 235**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 19 12 10 22 16 5 6 12 7 34 3 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 235 €/m² │4 492 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │34 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │2 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │22 │2 273 €/m² │2 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │19 │2 057 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 231 et 2 277 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 199 à 2 236 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 1 0 0 0 0 1 2 199 2 236 2 272 2 308 2 345 2 381 2 417 2 454 2 490 **médiane 2 235** 2 231 2 277 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 37 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 227 et 2 319 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 551 €/m²│96 m² │↑ +15,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │2 227 €/m²│44 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 319 €/m²│69 m² │↑ +5,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 235 €/m²│98 m² │↓ −12,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 98 m² │98 m² │219 000 €│2 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/11/2025 · 298 │298 m² │390 000 €│1 309 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/10/2025 · 92 m² │92 m² │541 000 €│5 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 250 m² │250 m² │338 500 €│1 354 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 17/10/2025 · 332 m² │332 m² │319 550 €│963 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 99 m² │99 m² │250 000 €│2 525 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 132 m² │132 m² │170 000 €│1 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 82 m² │82 m² │264 750 €│3 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 160 m² │160 m² │166 250 €│1 039 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 28/08/2025 · 150 m² │150 m² │210 000 €│1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 110 m² │110 m² │125 000 €│1 136 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │139 │2 254 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │131 │2 370 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │152 │2 227 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │182 │2 979 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │212 │2 083 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dolomieu ? En médiane sur 12 mois, 2 227 €/m² pour un appartement et 2 494 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dolomieu ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Dolomieu, à **2 227 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 040 € │77 │3,0 km Chapelle-de-la-Tour](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ pelle-de-la-tour-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vézeronce-Curtin](https://│2 907 € │↑ +206,0 %│178 │4,0 km prescriptio.fr/dvf/vezeronc│ │ │ │ e-curtin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Soudain](htt│1 889 € │↓ −44,4 % │62 │4,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-de-soudain-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clair-de-la-Tour](ht│2 156 € │↑ +5,7 % │148 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-clair-de-la-tour-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Corbelin](https://prescrip│1 984 € │86 │6,1 km tio.fr/dvf/corbelin-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 736 € │68 │6,9 km Bâtie-Montgascon](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-batie-│ │ │ montgascon-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Morestel](https://prescrip│2 536 € │↑ +4,2 % │162 │7,0 km tio.fr/dvf/morestel-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sermérieu](https://prescri│2 604 € │110 │7,5 km ptio.fr/dvf/sermerieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dolomieu. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dolomieu en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, ISERE HABITAT, Dolomieu. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Dolomieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/dolomieu) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dolomieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dolomieu - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/dolomieu) - [Contrôle technique près de Dolomieu](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Géomètre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Structures métalliques dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/38) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Didier-de-la-Tour3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-de-la-tour-38) - [Saint-André-le-Gaz2 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-le-gaz-38) - [Saint-Chef3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chef-38) - [Cessieu3 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cessieu-38)