# Prix immobilier Docelles (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Docelles (88) : appartement 1 752 €/m², maison 1 114 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/docelles-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Docelles Marché équilibré · 43/100 INSEE 88135 856 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Docelles (88) Un appartement s'y vend **1 752 €/m²** et une maison **1 114 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Appartement 1 752€/m² ↑ +347,6 % sur un an Maison 1 114€/m² ↓ −13,2 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 545 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **915**Maison **2 545**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 1 3 4 10 1 1 4 5 5 1 2 21 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │21 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │991 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │766 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 062 et 2 617 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 870 à 2 117 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 2 0 1 2 639 886 1 132 1 378 1 624 1 870 2 117 2 363 2 609 **médiane 2 314** 2 062 2 617 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 538 et 2 885 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│60 % │969 €/m² │74 m² │↓ −13,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │20 % │2 642 €/m²│53 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │13 % │2 069 €/m²│72 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T5+ │7 % │1 538 €/m²│91 m² │↑ +197,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 114 €/m² en tête de page, 969 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 5 pièces (12 biens) 05/12/2025 · 199 m² │199 m² │140 000 €│704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 164 m² │164 m² │75 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces01/10/2025 · 64 m² │64 m² │62 000 € │969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 74 m² │74 m² │91 150 € │1 232 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 120 m² │120 m² │90 000 € │750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/08/2025 · 430 │430 m² │92 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces27/05/2025 · 55 m² │55 m² │39 400 € │716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 116 m² │116 m² │306 050 €│2 638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 24/04/2025 · 240 │240 m² │120 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 134 m² │134 m² │73 000 € │545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/01/2025 · 197 m² │197 m² │150 000 €│761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces06/12/2024 · 64 m² │64 m² │49 000 € │766 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │57 │2 314 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │25 │517 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │59 │1 003 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │62 │820 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │57 │3 225 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Docelles ? En médiane sur 12 mois, 1 752 €/m² pour un appartement et 1 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Docelles ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Docelles, à **1 752 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cheniménil](https://prescriptio.f│1 073 € │↓ −52,7 %│55 │2,2 km r/dvf/chenimenil-88) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 727 € │62 │3,2 km Neuveville-devant-Lépanges](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-neuveville│ │ │ -devant-lepanges-88) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tendon](https://prescriptio.fr/dv│1 838 € │46 │5,1 km f/tendon-88) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lépanges-sur-Vologne](https://pre│1 004 € │↑ +20,7 %│59 │5,6 km scriptio.fr/dvf/lepanges-sur-volog│ │ │ │ ne-88) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Archettes](https://prescriptio.fr│1 951 € │↓ −19,5 %│70 │5,8 km /dvf/archettes-88) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 488 € │25 │5,8 km Baffe](https://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-baffe-88) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laval-sur-Vologne](https://prescr│737 € │↑ +49,6 %│44 │7,8 km iptio.fr/dvf/laval-sur-vologne-88)│ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontenay](https://prescriptio.fr/│1 745 € │38 │8,9 km dvf/fontenay-88) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Docelles. Dernière vente connue le 12/12/2025. Docelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Docelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Docelles - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/docelles) - [Menuisier près de Docelles](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Plombier des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/88) - [Plâtrier dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/88) - [Trouver un professionnel : carreleur (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aydoilles1 998 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aydoilles-88) - [Champ-le-Duc1 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champ-le-duc-88) - [Cleurie1 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleurie-88) - [Dinozé2 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dinoze-88)