# Prix immobilier Doazit (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Doazit (40) : appartement 2 297 €/m², maison 1 588 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/doazit-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Doazit Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40089 839 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Doazit (40) Un appartement s'y vend **2 297 €/m²** et une maison **1 588 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 387 ventes enregistrées Appartement 2 297€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 588€/m² ↑ +25,2 % sur un an Budget médian 241k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 464 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 464**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 2 1 1 17 1 5 11 3 2 11 10 1 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 464 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 685 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │17 │1 991 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │755 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 367 €/m²│104 m² │↑ +25,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 588 €/m² en tête de page, 2 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 104 m² │104 m² │152 220 €│1 464 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 06/11/2025 · 111 │111 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 278 │278 m² │329 000 €│1 183 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 11/07/2025 · 136 │136 m² │154 000 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces25/06/2025 · 87 m² │87 m² │90 000 € │1 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 95 m²│95 m² │232 000 €│2 442 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/03/2025 · 190 │190 m² │255 100 €│1 343 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 19/12/2024 · 75 │75 m² │125 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 220 │220 m² │219 000 €│995 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 4 pièces04/12/2024 · 78 m² │78 m² │173 000 €│2 218 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces24/10/2024 · 110 m² │110 m² │83 000 € │755 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │107 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Doazit ? En médiane sur 12 mois, 2 297 €/m² pour un appartement et 1 588 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Doazit ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Doazit, à **2 297 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Horsarrieu](https://pres│1 441 € │39 │3,8 km criptio.fr/dvf/horsarrieu│ │ │ -40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cricq-Chalosse](ht│802 € │152 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-cricq-chalosse-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin](https://pre│2 259 € │26 │6,6 km scriptio.fr/dvf/saint-aub│ │ │ in-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castaignos-Souslens](htt│1 276 € │47 │12,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ astaignos-souslens-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Samadet](https://prescri│2 079 € │63 │14,7 km ptio.fr/dvf/samadet-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyanne](https://prescri│1 387 € │33 │15,1 km ptio.fr/dvf/poyanne-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montfort-en-Chalosse](ht│2 200 € │↓ −65,0 %│76 │15,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montfort-en-chalosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montgaillard](https://pr│1 192 € │24 │15,2 km escriptio.fr/dvf/montgail│ │ │ lard-40) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Doazit. Dernière vente connue le 15/12/2025. Doazit en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Doazit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Doazit - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/doazit) - [Génie civil près de Doazit](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Étanchéiste des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/40) - [Charpente métallique dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/40) - [Trouver un professionnel : démolition (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poyartin9 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poyartin-40) - [Saint-Maurice-sur-Adour3 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-adour-40) - [Cassen899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassen-40) - [Larrivière-Saint-Savin3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larriviere-saint-savin-40)