# Prix immobilier Dizy (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dizy (51) : appartement 1 847 €/m², maison 2 482 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dizy-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Dizy Marché peu tendu · 5/100 INSEE 51210 1 482 habitants · 463 hab./km² # Prix immobilier Dizy (51) Un appartement s'y vend **1 847 €/m²** et une maison **2 482 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Appartement 1 847€/m² ↓ −31,8 % sur un an Maison 2 482€/m² ↑ +10,4 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 028 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 028**Maison **1 449**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025 6 3 2 3 11 8 1 11 2 6 9 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │1 449 €/m² │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │3 701 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 430 €/m² │1 899 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 435 et 1 444 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 411 à 1 606 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 0 1 0 0 0 1 1 411 1 606 1 801 1 996 2 191 2 386 2 581 2 776 2 971 **médiane 1 440** 1 435 1 444 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 430 et 1 449 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 481 €/m²│95 m² │↑ +10,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 449 €/m²│69 m² │↓ −36,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │4 % │98 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T5+ │4 % │1 430 €/m²│93 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 98 │98 m² │11 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 133 m² │133 m² │269 770 €│2 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 99 m² │99 m² │242 250 €│2 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 124 m² │124 m² │402 450 €│3 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 258 m² │258 m² │320 000 €│1 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 88 m² │88 m² │161 900 €│1 840 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 89 m² │89 m² │250 000 €│2 809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 72 m² │72 m² │168 550 €│2 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 92 m² │92 m² │295 000 €│3 207 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces08/08/2025 · 112 m² │112 m² │424 700 €│3 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 92 m² │92 m² │200 850 €│2 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces31/07/2025 · 135 m² │135 m² │237 500 €│1 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 69 │69 m² │100 000 €│1 449 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │73 │1 439 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │52 │2 292 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │64 │1 943 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │69 │1 945 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │82 │1 836 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dizy ? En médiane sur 12 mois, 1 847 €/m² pour un appartement et 2 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dizy ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Dizy, à **1 847 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Magenta](https://pr│1 644 € │↑ +29,6 % │47 │1,8 km escriptio.fr/dvf/mag│ │ │ │ enta-51) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mardeuil](https://p│1 826 € │53 │4,0 km rescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rdeuil-51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avenay-Val-d'Or](ht│2 700 € │35 │5,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/avenay-val-d-or│ │ │ -51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierry](https://pre│5 625 € │62 │5,8 km scriptio.fr/dvf/pier│ │ │ ry-51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Damery](https://pre│1 448 € │140 │6,5 km scriptio.fr/dvf/dame│ │ │ ry-51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chouilly](https://p│3 457 € │60 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ ouilly-51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Oiry](https://presc│6 955 € │23 │8,6 km riptio.fr/dvf/oiry-5│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cramant](https://pr│5 333 € │↑ +239,5 %│45 │9,4 km escriptio.fr/dvf/cra│ │ │ │ mant-51) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dizy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dizy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dizy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dizy - [Constructeur de maisons près de Dizy](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Couvreur de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/51) - [Terrassier dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/51) - [Trouver un professionnel : génie civil (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villers-Allerand2 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-allerand-51) - [Avize4 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avize-51) - [Saint-Martin-d'Ablois2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-ablois-51) - [Tours-sur-Marne1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tours-sur-marne-51)