# Prix immobilier Dixmont (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dixmont (89) : appartement 1 126 €/m², maison 1 391 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dixmont-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Dixmont Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89142 887 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Dixmont (89) Un appartement s'y vend **1 126 €/m²** et une maison **1 391 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 775 ventes enregistrées Appartement 1 126€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 391€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 258 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 258**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 20 6 4 7 2 9 11 15 8 7 4 2 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │20 │1 327 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 436 €/m²│88 m² │↓ −11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 93 m²│93 m² │117 000 €│1 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 112 │112 m² │85 000 € │759 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 08/10/2025 · 296 │296 m² │241 720 €│817 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 66 m²│66 m² │94 800 € │1 436 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 18/07/2025 · 214 │214 m² │208 000 €│972 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 94 m² │94 m² │100 000 €│1 064 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 78 m²│78 m² │105 000 €│1 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/06/2025 · 90 m²│90 m² │147 000 €│1 633 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │149 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │167 │1 126 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │153 ────────────────┼────── 2021 févr. à │215 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dixmont ? En médiane sur 12 mois, 1 126 €/m² pour un appartement et 1 391 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dixmont ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dixmont, à **1 126 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cerisiers est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Armeau](https://prescripti│1 333 € │53 │7,3 km o.fr/dvf/armeau-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noé](https://prescriptio.f│1 143 € │51 │8,5 km r/dvf/noe-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cerisiers](https://prescri│865 € │52 │8,6 km ptio.fr/dvf/cerisiers-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cézy](https://prescriptio.│1 498 € │70 │11,8 km fr/dvf/cezy-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laroche-Saint-Cydroine](ht│2 422 € │↓ −17,9 %│64 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ roche-saint-cydroine-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maillot](https://prescript│2 039 € │60 │12,4 km io.fr/dvf/maillot-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étigny](https://prescripti│1 141 € │51 │12,6 km o.fr/dvf/etigny-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arces-Dilo](https://prescr│2 935 € │65 │12,7 km iptio.fr/dvf/arces-dilo-89)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dixmont. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dixmont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dixmont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dixmont - [Étanchéiste près de Dixmont](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Charpente métallique de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/89) - [Démolition dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/89) - [Trouver un professionnel : électricien (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chamvres1 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamvres-89) - [Champlay3 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champlay-89) - [Gron11 844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gron-89) - [Épineau-les-Voves1 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epineau-les-voves-89)