# Prix immobilier Divonne-les-Bains (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Divonne-les-Bains (01) : appartement 5 817 €/m², maison 6 473 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/divonne-les-bains-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Divonne-les-Bains Marché tendu · 100/100 INSEE 01143 10 464 habitants · 309 hab./km² # Prix immobilier Divonne-les-Bains (01) Un appartement s'y vend **5 817 €/m²** et une maison **6 473 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 160 ventes enregistrées Appartement 5 817€/m² ↑ +3,1 % sur un an Maison 6 473€/m² ↑ +6,5 % sur un an Budget médian 460k€ appartement ; maison : 970 k€ Loyer estimé 23,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 126 €/m²** et la maison **7 264 €/m²**. Chaque mois ne compte que 42 à 136 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **7 264**Maison **6 126**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 861 en 2025 42 69 78 53 47 95 89 47 72 55 78 136 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │136 │6 126 €/m² │7 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │78 │6 861 €/m² │19 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │55 │6 488 €/m² │5 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│72 │6 000 €/m² │6 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │47 │5 353 €/m² │7 717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │89 │5 287 €/m² │6 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │95 │6 044 €/m² │5 894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │47 │5 968 €/m² │6 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │53 │6 692 €/m² │6 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │78 │6 029 €/m² │7 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │69 │5 636 €/m² │5 887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │42 │5 812 €/m² │8 190 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 109 et 7 163 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 811 à 7 047 €/m², avec 193 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 68 193 45 7 10 2 4 3 9 2 575 4 811 7 047 9 283 11 520 13 756 15 992 18 228 20 464 **médiane 6 037** 5 109 7 163 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 236 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 481 et 45 714 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │26 % │6 816 €/m²│146 m² │↑ +6,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │5 781 €/m²│77 m² │↓ −5,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │6 396 €/m²│48 m² │↑ +13,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │6 252 €/m²│102 m² │↑ +3,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │6 792 €/m²│27 m² │↑ +14,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │6 120 €/m²│125 m² │↑ +13,3 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 473 €/m² en tête de page, 6 816 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DU SQUARE │6 239 €/m²│52 │↑ +11,1 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DES │6 030 €/m²│71 │↑ +1,1 % TILLEULS │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV AQUEDUC │5 287 €/m²│43 │↓ −3,9 % ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements12 Maisons4 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 87 m² │87 m² │625 000 € │7 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 69 │69 m² │655 000 € │9 493 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 76 │76 m² │445 000 € │5 855 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 40 │40 m² │330 000 € │8 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 108 │108 m² │700 000 € │6 481 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 67 m² │67 m² │265 000 € │3 955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 135 │135 m² │721 800 € │5 347 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 31 m² │31 m² │166 000 € │5 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 174 m² │174 m² │1 080 000 €│6 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 122 │122 m² │710 000 € │5 820 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 106 m² │106 m² │830 000 € │7 830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 139 │139 m² │432 500 € │3 112 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 55 │55 m² │278 000 € │5 055 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 8 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 308 │308 m² │3 300 000 €│10 714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 66 │66 m² │450 000 € │6 818 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 74 │74 m² │395 000 € │5 338 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 310 m² │310 m² │1 650 000 €│5 323 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (7 biens) 18/12/2025 · 30 m²│30 m² │260 000 € │8 667 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │861 │6 014 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │640 │5 627 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │702 │5 956 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │819 │5 603 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │943 │5 526 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Divonne-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 5 817 €/m² pour un appartement et 6 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Divonne-les-Bains ? Zone Est (6 239 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (5 287 €/m²). Combien de temps pour vendre à Divonne-les-Bains ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Divonne-les-Bains, à **5 817 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gex](https://prescripti│4 355 € │↑ +5,5 % │908 │5,5 km o.fr/dvf/gex-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cessy](https://prescrip│4 589 € │↑ +1,1 % │292 │7,0 km tio.fr/dvf/cessy-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prévessin-Moëns](https:│5 222 € │↓ −3,6 % │394 │13,2 km //prescriptio.fr/dvf/pre│ │ │ │ vessin-moens-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ferney-Voltaire](https:│4 457 € │↑ +1,5 % │675 │13,7 km //prescriptio.fr/dvf/fer│ │ │ │ ney-voltaire-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genis-Pouilly](ht│4 375 € │↑ +4,8 % │606 │14,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-genis-pouilly-01)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thoiry](https://prescri│4 500 € │↑ +2,4 % │278 │18,2 km ptio.fr/dvf/thoiry-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viriat](https://prescri│3 564 € │↓ −79,6 %│228 │69,4 km ptio.fr/dvf/viriat-01) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péronnas](https://presc│2 293 € │↓ −10,5 %│220 │72,3 km riptio.fr/dvf/peronnas-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Divonne-les-Bains. Dernière vente connue le 30/12/2025. Divonne-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Divonne-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Divonne-les-Bains - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/divonne-les-bains) - [Architecte près de Divonne-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Travaux spécialisés de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) - [Économiste de la construction dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-lès-Bourg2 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-les-bourg-01) - [Belley2 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belley-01) - [Lagnieu2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagnieu-01) - [Meximieux2 952 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meximieux-01)