# Prix immobilier Dives-sur-Mer (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dives-sur-Mer (14) : appartement 4 556 €/m², maison 3 561 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dives-sur-mer-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Dives-sur-Mer Marché tendu · 97/100 INSEE 14225 5 122 habitants · 813 hab./km² # Prix immobilier Dives-sur-Mer (14) Un appartement s'y vend **4 556 €/m²** et une maison **3 561 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 520 ventes enregistrées Appartement 4 556€/m² ↑ +4,2 % sur un an Maison 3 561€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 18,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 486 €/m²** et la maison **3 584 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 584**Maison **5 486**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025 28 10 41 22 6 25 17 8 23 15 19 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │5 486 €/m² │3 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │8 090 €/m² │4 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │15 │6 171 €/m² │4 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │5 183 €/m² │3 401 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │1 406 €/m² │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │17 │2 690 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │3 443 €/m² │2 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │6 │4 511 €/m² │3 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │6 108 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │41 │6 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │3 975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │28 │2 398 €/m² │4 353 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 798 et 6 156 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 733 à 5 559 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 11 6 7 22 9 3 2 7 1 429 2 255 3 081 3 907 4 733 5 559 6 385 7 211 8 037 **médiane 5 050** 2 798 6 156 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 826 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 406 et 9 544 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │3 706 €/m²│61 m² │↑ +0,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 811 €/m²│42 m² │↓ −19,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │5 255 €/m²│46 m² │↑ +3,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │2 460 €/m²│27 m² │↓ −48,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 171 €/m²│74 m² │↑ +59,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │8 177 €/m²│107 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 36 m² │36 m² │129 040 €│3 584 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 73 m² │73 m² │203 132 €│2 783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 26 │26 m² │80 000 € │3 077 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 58 m² │58 m² │365 385 €│6 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 38 m² │38 m² │208 461 €│5 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 54 m² │54 m² │170 000 €│3 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces03/12/2025 · 36 m² │36 m² │155 000 €│4 306 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 60 m² │60 m² │193 850 €│3 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 45 m² │45 m² │406 000 €│9 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 1 pièce20/11/2025 · 39 m² │39 m² │87 000 € │2 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 49 m² │49 m² │350 000 €│7 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 85 m² │85 m² │355 000 €│4 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 17/11/2025 · 507 │507 m² │544 000 €│1 073 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 74 m² │74 m² │338 000 €│4 568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 88 m² │88 m² │256 000 €│2 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 61 m² │61 m² │395 000 €│6 475 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │242 │5 183 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │228 │4 825 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │277 │5 229 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │329 │4 700 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │295 │3 974 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dives-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 4 556 €/m² pour un appartement et 3 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dives-sur-Mer ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dives-sur-Mer, à **4 556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabourg](https://prescrip│4 957 € │↓ −1,0 % │3787 │2,2 km tio.fr/dvf/cabourg-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saline](https://prescript│5 682 € │↓ −13,1 %│146 │11,9 km io.fr/dvf/saline-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Deauville](https://prescr│6 471 € │↑ +2,5 % │699 │14,4 km iptio.fr/dvf/deauville-14)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Colleville-Montgomery](ht│4 021 € │↑ +21,8 %│78 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ olleville-montgomery-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Touques](https://prescrip│3 398 € │↓ −3,3 % │208 │16,6 km tio.fr/dvf/touques-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blainville-sur-Orne](http│2 684 € │↓ −9,0 % │189 │16,7 km s://prescriptio.fr/dvf/bla│ │ │ │ inville-sur-orne-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hermanville-sur-Mer](http│3 647 € │↓ −25,5 %│200 │16,9 km s://prescriptio.fr/dvf/her│ │ │ │ manville-sur-mer-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Argences](https://prescri│3 915 € │78 │17,1 km ptio.fr/dvf/argences-14) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dives-sur-Mer. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dives-sur-Mer en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **61 logements**, ALTAREA COGEDIM REGIONS, Dives-sur-Mer. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Dives-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/dives-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dives-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dives-sur-Mer - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/dives-sur-mer) - [Structures métalliques près de Dives-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Charpentes et menuiseries bois du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/14) - [Taille de pierre dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/14) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Démouville2 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/demouville-14) - [Trouville-sur-Mer5 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trouville-sur-mer-14) - [Colombelles2 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombelles-14) - [Giberville2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giberville-14)