# Prix immobilier Dives (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dives (60) : appartement 4 036 €/m², maison 1 777 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dives-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Dives Marché tendu · 100/100 INSEE 60198 376 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Dives (60) Un appartement s'y vend **4 036 €/m²** et une maison **1 777 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 135 ventes enregistrées Appartement 4 036€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 777€/m² ↑ +68,2 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 648 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 648**Maison juil. sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 1 4 2 8 5 1 2 5 1 2 2 1 juil. sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │4 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 024 €/m²│77 m² │↑ +68,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 777 €/m² en tête de page, 3 024 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 129 m² │129 m² │212 600 €│1 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 01/09/2025 · 25 m²│25 m² │110 000 €│4 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/12/2024 · 114 │114 m² │122 500 €│1 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 29/11/2024 · 89 │89 m² │130 000 €│1 461 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/10/2024 · 112 │112 m² │149 000 €│1 330 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/09/2024 · 248 │248 m² │84 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/03/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/03/2024 · 178 │178 m² │190 000 €│1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/02/2024│Maison, 3 pièces08/02/2024 · 67 m² │67 m² │186 000 €│2 776 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│14 ────────────────┼────── 2024 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │22 │4 036 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dives ? En médiane sur 12 mois, 4 036 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Dives ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dives, à **4 036 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lagny](https://prescripti│2 267 € │49 │3,4 km o.fr/dvf/lagny-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roye-sur-Matz](https://pr│3 361 € │45 │7,9 km escriptio.fr/dvf/roye-sur-│ │ │ matz-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orvillers-Sorel](https://│4 420 € │24 │12,6 km prescriptio.fr/dvf/orville│ │ │ rs-sorel-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varesnes](https://prescri│3 889 € │26 │14,9 km ptio.fr/dvf/varesnes-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caisnes](https://prescrip│7 544 € │22 │15,8 km tio.fr/dvf/caisnes-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bienville](https://prescr│5 033 € │18 │16,6 km iptio.fr/dvf/bienville-60)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Crépin-aux-Bois](ht│3 981 € │13 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-crepin-aux-bois-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Francières](https://presc│1 739 € │18 │22,2 km riptio.fr/dvf/francieres-6│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dives. Dernière vente connue le 19/11/2025. Dives en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dives Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dives - [Structures métalliques près de Dives](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Charpentes et menuiseries bois de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) - [Taille de pierre dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montiers6 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montiers-60) - [Armancourt7 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armancourt-60) - [Ferrières1 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferrieres-60) - [Léglantiers3 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leglantiers-60)