# Prix immobilier Divatte-sur-Loire (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Divatte-sur-Loire (44) : appartement 1 765 €/m², maison 2 645 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/divatte-sur-loire-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Divatte-sur-Loire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44029 7 252 habitants · 204 hab./km² # Prix immobilier Divatte-sur-Loire (44) Un appartement s'y vend **1 765 €/m²** et une maison **2 645 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 660 ventes enregistrées Appartement 1 765€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 645€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 807 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 €/m² **2 807**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 357 en 2025 14 64 13 8 19 33 23 14 11 35 79 44 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │44 │2 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │79 │2 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │35 │2 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │33 │2 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │64 │2 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 196 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 778 €/m²│97 m² │↑ +6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 645 €/m² en tête de page, 2 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 94 m² │94 m² │185 000 €│1 968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 100 │100 m² │320 000 €│3 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 71 m² │71 m² │245 000 €│3 451 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 71 │71 m² │48 282 € │680 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 133 │133 m² │150 000 €│1 128 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 210 │210 m² │320 500 €│1 526 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 18 m² │18 m² │35 000 € │1 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 109 m² │109 m² │315 800 €│2 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 107 m² │107 m² │225 000 €│2 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 65 │65 m² │185 000 €│2 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 88 m² │88 m² │247 000 €│2 807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 115 │115 m² │278 000 €│2 417 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │357 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │411 │3 370 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │595 │3 442 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │607 │8 167 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │544 │1 672 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Divatte-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour un appartement et 2 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Divatte-sur-Loire ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Divatte-sur-Loire, à **1 765 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 233 € │↓ −9,6 % │463 │5,2 km Loroux-Bottereau](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-loroux-botte│ │ │ │ reau-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-de-Concelles](ht│3 256 € │↑ +1,2 % │411 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -julien-de-concelles-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 778 € │↑ +816,0 %│337 │6,6 km Cellier](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-cellier-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oudon](https://prescriptio.fr│3 167 € │↑ +6,1 % │307 │9,8 km /dvf/oudon-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Haute-Goulaine](https://presc│3 573 € │↓ −52,2 % │260 │10,8 km riptio.fr/dvf/haute-goulaine-4│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mars-du-Désert](https:/│6 667 € │159 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/saint-mars│ │ │ -du-desert-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Basse-Goulaine](https://presc│3 863 € │↓ −9,9 % │335 │11,9 km riptio.fr/dvf/basse-goulaine-4│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vallet](https://prescriptio.f│3 155 € │↑ +3,3 % │627 │12,7 km r/dvf/vallet-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Divatte-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Divatte-sur-Loire en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **23 logements**, ARAUCARIA, Divatte-sur-Loire. autorisé en 2026 · en cours **58 logements**, ARAUCARIA, Divatte-sur-Loire. autorisé en 2026 · en cours **23 logements**, ARAUCARIA, Divatte-sur-Loire. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Divatte-sur-Loire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/divatte-sur-loire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Divatte-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Divatte-sur-Loire - [Permis de construire34 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/divatte-sur-loire) - [Portes et fenêtres métal près de Divatte-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Béton et préfabriqués de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/44) - [Plastiques construction dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/44) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Haie-Fouassière4 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-haie-fouassiere-44) - [Ligné6 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ligne-44) - [Sucé-sur-Erdre3 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/suce-sur-erdre-44) - [Mésanger4 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mesanger-44)