# Prix immobilier Distré (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Distré (49) : appartement 10 864 €/m², maison 2 081 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/distre-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Distré Marché tendu · 100/100 INSEE 49123 1 806 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Distré (49) Un appartement s'y vend **10 864 €/m²** et une maison **2 081 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 808 ventes enregistrées Appartement 10 864€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 081€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 880k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 43,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 137 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **2 137**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 17 10 10 27 8 9 13 8 23 18 3 12 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │2 137 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │18 │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │2 916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │3 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │17 │14 052 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 214 €/m²│100 m² │↓ −1,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 081 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons8 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 292 m² │292 m² │312 000 €│1 068 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 176 m² │176 m² │480 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 511 m² │511 m² │830 000 €│1 624 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 95 m² │95 m² │240 000 €│2 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/10/2025 · 188 m² │188 m² │63 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 143 m² │143 m² │365 400 €│2 555 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces15/10/2025 · 70 m² │70 m² │155 000 €│2 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 116 m² │116 m² │264 500 €│2 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 370 m² │370 m² │360 000 €│973 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Local industriel ou commercial (16 biens) 08/09/2025 · 1 454 │1 454 m²│350 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 182 m² │182 m² │135 000 €│742 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │141 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │147 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │126 │10 864 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │142 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │208 │25 143 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 137. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Distré ? En médiane sur 12 mois, 10 864 €/m² pour un appartement et 2 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Distré ? Environ 130 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Distré, à **10 864 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Varrains](https://prescripti│6 376 € │95 │4,2 km o.fr/dvf/varrains-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebernier](https://prescr│3 833 € │168 │8,6 km iptio.fr/dvf/villebernier-49)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vivy](https://prescriptio.fr│1 938 € │↓ −50,5 %│140 │11,1 km /dvf/vivy-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaudelnay](https://prescript│1 241 € │134 │12,0 km io.fr/dvf/vaudelnay-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-sur-Loire](https://│1 716 € │87 │12,2 km prescriptio.fr/dvf/varennes-s│ │ │ ur-loire-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuillé](https://prescriptio│1 746 € │62 │14,1 km .fr/dvf/neuille-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-des-Levées](ht│2 062 € │69 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-clement-des-levees-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 900 € │77 │14,9 km Puy-Notre-Dame](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-puy-notre-da│ │ │ me-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Distré. Dernière vente connue le 30/12/2025. Distré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Distré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Distré - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/distre) - [Carreleur près de Distré](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Chauffagiste de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/49) - [Entreprise de finition dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/49) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tuffalun2 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tuffalun-49) - [Brain-sur-Allonnes3 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brain-sur-allonnes-49) - [Vernantes1 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernantes-49) - [La Ménitré5 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-menitre-49)