# Prix immobilier Dissay (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dissay (86) : appartement 8 792 €/m², maison 1 763 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dissay-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Dissay Marché tendu · 100/100 INSEE 86095 3 101 habitants · 131 hab./km² # Prix immobilier Dissay (86) Un appartement s'y vend **8 792 €/m²** et une maison **1 763 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 982 ventes enregistrées Appartement 8 792€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 763€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 633k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 35,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 875**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 222 en 2025 23 4 19 40 4 5 21 14 16 26 22 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │28 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │1 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │40 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │2 158 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 724 à 6 477 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 5 724 6 477 7 231 7 984 8 738 9 492 10 245 10 999 11 752 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 753 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 872 €/m²│98 m² │↑ +6,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 763 €/m² en tête de page, 1 872 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 348 m² │348 m² │245 000 € │704 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 224 m² │224 m² │210 000 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 135 m² │135 m² │246 500 € │1 826 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 09/12/2025 · 89 m² │89 m² │150 000 € │1 685 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 43 m² │43 m² │85 000 € │1 977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 284 m² │284 m² │192 500 € │678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 57 m² │57 m² │105 000 € │1 842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 310 m² │310 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 108 m² │108 m² │198 000 € │1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 14/11/2025 · 1 400 │1 400 m²│1 000 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 98 m² │98 m² │207 500 € │2 117 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 208 m² │208 m² │222 500 € │1 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 124 m² │124 m² │241 000 € │1 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 76 m² │76 m² │45 000 € │592 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/10/2025 · 355 m²│355 m² │3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 92 m² │92 m² │122 000 € │1 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 178 m² │178 m² │143 000 € │803 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │222 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │170 │6 505 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │161 │8 792 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │159 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │247 │2 818 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dissay ? En médiane sur 12 mois, 8 792 €/m² pour un appartement et 1 763 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dissay ? Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dissay, à **8 792 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beaumont │4 325 € │202 │3,2 km Saint-Cyr](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/beaumont-saint-cyr-86) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-lès-Baillargeaux](ht│4 459 € │↑ +341,9 %│193 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-geor│ │ │ │ ges-les-baillargeaux-86) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vouneuil-sur-Vienne](https://presc│5 550 € │121 │7,5 km riptio.fr/dvf/vouneuil-sur-vienne-8│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montamisé](https://prescriptio.fr/│7 517 € │155 │8,1 km dvf/montamise-86) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cenon-sur-Vienne](https://prescrip│4 040 € │92 │9,4 km tio.fr/dvf/cenon-sur-vienne-86) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bonneuil-Matours](https://prescrip│3 768 € │103 │9,5 km tio.fr/dvf/bonneuil-matours-86) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Availles-en-Châtellerault](https:/│1 403 € │↑ +35,5 % │73 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/availles-en-cha│ │ │ │ tellerault-86) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Scorbé-Clairvaux](https://prescrip│1 984 € │116 │12,8 km tio.fr/dvf/scorbe-clairvaux-86) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dissay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dissay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dissay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dissay - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/dissay) - [Serrurier-métallier près de Dissay](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Isolant de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/86) - [Bureau d'études dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sèvres-Anxaumont2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sevres-anxaumont-86) - [Bonnes1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnes-86) - [Thuré3 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thure-86) - [Lencloître4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lencloitre-86)