# Prix immobilier Diou (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Diou (03) : appartement 2 862 €/m², maison 1 047 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/diou-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Diou Marché tendu · 100/100 INSEE 03100 1 343 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Diou (03) Un appartement s'y vend **2 862 €/m²** et une maison **1 047 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 437 ventes enregistrées Appartement 2 862€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 047€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **778 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **778**Maison août sept. nov. déc. janv. févr. mars juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 16 1 2 5 1 3 4 6 2 13 10 9 août sept. nov. déc. janv. févr. mars juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │9 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │946 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │16 │1 482 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 047 €/m²│72 m² │↑ +1,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/11/2025 · 144 │144 m² │56 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 77 m² │77 m² │88 200 € │1 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 192 │192 m² │91 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 224 │224 m² │180 000 €│804 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 30/09/2025 · 192 │192 m² │45 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 88 m² │88 m² │145 000 €│1 648 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 192 │192 m² │118 450 €│617 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 112 │112 m² │53 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 96 m²│96 m² │41 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces23/01/2025 · 52 m² │52 m² │22 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 92 m²│92 m² │28 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 260 │260 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2024│Maison, 4 pièces12/09/2024 · 75 m² │75 m² │80 000 € │1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 07/08/2024 · 192 │192 m² │179 100 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/08/2024 · 267 │267 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2024 · 182 │182 m² │100 000 €│549 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/07/2024 · 138 │138 m² │145 650 €│1 055 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │102 │3 821 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │104 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │124 │1 196 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Diou ? En médiane sur 12 mois, 2 862 €/m² pour un appartement et 1 047 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Diou ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Diou, à **2 862 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beaulon](https://pres│3 716 € │115 │8,8 km criptio.fr/dvf/beaulon│ │ │ -03) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Thiel-sur-Acolin](htt│3 156 € │46 │13,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thiel-sur-acolin-03)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Molinet](https://pres│997 € │↓ −38,8 % │57 │15,7 km criptio.fr/dvf/molinet│ │ │ │ -03) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 058 € │↑ +56,9 % │135 │19,8 km Donjon](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-donjon│ │ │ │ -03) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lusigny](https://pres│3 889 € │↑ +198,2 %│26 │20,9 km criptio.fr/dvf/lusigny│ │ │ │ -03) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Neuilly-le-Réal](http│5 091 € │81 │24,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /neuilly-le-real-03) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bessay-sur-Allier](ht│1 395 € │55 │29,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bessay-sur-allier-0│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Prix](https://p│732 € │30 │33,9 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-prix-03) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Diou. Dernière vente connue le 21/11/2025. Diou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Diou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Diou - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/diou) - [Serrurier-métallier près de Diou](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Isolant de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/03) - [Bureau d'études dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/03) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Gérand-le-Puy2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gerand-le-puy-03) - [Bressolles1 374 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bressolles-03) - [Trévol4 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trevol-03) - [Neuvy2 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-03)