# Prix immobilier Dions (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dions (30) : appartement 3 267 €/m², maison 2 067 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dions-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Dions Marché tendu · 81/100 INSEE 30102 527 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Dions (30) Un appartement s'y vend **3 267 €/m²** et une maison **2 067 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 304 ventes enregistrées Appartement 3 267€/m² ↑ +39,0 % sur un an Maison 2 067€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 200**Maison **4 119**Appartement avr. mai juin juil. oct. nov. déc. janv. avr. juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 8 5 4 5 3 14 3 1 7 12 4 3 avr. mai juin juil. oct. nov. déc. janv. avr. juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│3 ─────────────┼────── octobre 2025 │4 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │12 │4 119 €/m² │2 200 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │7 │545 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 182 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │1 204 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024│14 │3 267 €/m² │831 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │3 ─────────────┼────── juillet 2024 │5 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │1 246 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 556 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2024 │8 │1 273 €/m² │1 610 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 843 et 4 395 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 321 à 1 678 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 2 1 0 1 1 321 1 678 2 036 2 393 2 751 3 109 3 466 3 824 4 181 **médiane 4 119** 3 843 4 395 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 357 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 567 et 4 671 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│71 % │1 544 €/m²│57 m² │↑ +10,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │29 % │4 119 €/m²│97 m² │↑ +147,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 067 €/m² en tête de page, 1 544 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 31/07/2025 · 194 │194 m² │392 400 €│2 023 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 107 m² │107 m² │356 000 €│3 327 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 97 m² │97 m² │88 000 € │907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 55 m² │55 m² │30 000 € │545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 5 pièces30/01/2025 · 110 m² │110 m² │130 000 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces06/12/2024 · 71 m² │71 m² │85 500 € │1 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/11/2024 · 89 m² │89 m² │49 000 € │551 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │27 │4 119 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │47 │2 315 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │112 │5 868 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │67 │5 914 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dions ? En médiane sur 12 mois, 3 267 €/m² pour un appartement et 2 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dions ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dions, à **3 267 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 545 € │28 │4,7 km Rouvière](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /la-rouviere-30) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gajan](https://pr│3 068 € │↓ −74,1 %│40 │6,3 km escriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ ajan-30) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montignargues](ht│3 768 € │22 │7,0 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/montignargu│ │ │ es-30) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bauzély](ht│4 402 € │38 │7,9 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-bauze│ │ │ ly-30) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parignargues](htt│1 743 € │43 │9,0 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/parignargues│ │ │ -30) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubussargues](htt│2 465 € │23 │9,9 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/aubussargues│ │ │ -30) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Collorgues](https│4 710 € │31 │10,0 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/collorgues-30)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brignon](https://│3 030 € │83 │10,1 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /brignon-30) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dions. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dions en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dions Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dions - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/dions) - [Géomètre près de Dions](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Structures métalliques du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/30) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/30) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelnau-Valence2 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-valence-30) - [Domessargues1 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domessargues-30) - [Cruviers-Lascours2 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cruviers-lascours-30) - [Moulézan2 416 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulezan-30)