# Prix immobilier Dinsac (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dinsac (87) : appartement 1 000 €/m², maison 1 157 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/04/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dinsac-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Dinsac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 87056 242 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Dinsac (87) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **1 157 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/04/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/04/2025, six mois de décalage **Base** 471 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 157€/m² ↑ +21,9 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 96 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 986**Maison mai juin août sept. nov. déc. janv. avr. juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 13 11 2 14 2 25 3 5 3 3 1 1 mai juin août sept. nov. déc. janv. avr. juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │25 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│14 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼────── juin 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │13 │822 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/04/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 263 €/m²│99 m² │↑ +21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 157 €/m² en tête de page, 1 263 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/04/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 72 m²│72 m² │143 000 €│1 986 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/01/2025 · 198 │198 m² │125 000 €│631 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2024│Maison, 5 pièces (20 biens) 26/12/2024 · 140 │140 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 95 m²│95 m² │70 000 € │737 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/09/2024│Maison, 6 pièces (14 biens) 28/09/2024 · 208 │208 m² │322 000 €│1 548 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/06/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 14/06/2024 · 68 m² │68 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/05/2024 · 46 m²│46 m² │28 000 € │609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/05/2024 · 46 m²│46 m² │25 000 € │543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/05/2024 · 222 │222 m² │115 000 €│518 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/04/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │16 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │215 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 8. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/04/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dinsac ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/04/2025. Combien de temps pour vendre à Dinsac ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Dinsac, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; seule Saint-Julien-le-Petit est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-la-Treille](ht│1 000 € │98 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-la-treille-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-sur-Isop](http│12 750 € │21 │20,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martial-sur-isop-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 596 € │13 │25,4 km Grands-Chézeaux](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-grands-che│ │ │ zeaux-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheissoux](https://prescript│2 045 € │11 │61,6 km io.fr/dvf/cheissoux-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 339 € │49 │63,6 km Salles-Lavauguyon](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/les-salles-l│ │ │ avauguyon-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Petit](https│833 € │166 │66,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ulien-le-petit-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Augne](https://prescriptio.f│2 889 € │20 │69,7 km r/dvf/augne-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vitte-sur-Briance](htt│8 791 € │67 │76,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vitte-sur-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dinsac. Dernière vente connue le 25/04/2025. Dinsac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dinsac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dinsac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/dinsac) - [Économiste de la construction près de Dinsac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Contrôle technique de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) - [Géomètre dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Chalard20 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chalard-87) - [Beaumont-du-Lac1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-du-lac-87)