# Prix immobilier Dingy-Saint-Clair (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dingy-Saint-Clair (74) : appartement 6 200 €/m², maison 5 831 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dingy-saint-clair-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Dingy-Saint-Clair Marché tendu · 100/100 INSEE 74102 1 466 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Dingy-Saint-Clair (74) Un appartement s'y vend **6 200 €/m²** et une maison **5 831 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 580 ventes enregistrées Appartement 6 200€/m² ↓ −49,1 % sur un an Maison 5 831€/m² ↓ −14,1 % sur un an Budget médian 426k€ appartement ; maison : 653 k€ Loyer estimé 24,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 559**Maison **10 138**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025 5 2 14 11 7 5 4 3 10 6 24 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │24 │10 138 €/m²│4 559 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │4 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │5 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │6 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │5 │5 304 €/m² │8 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │4 711 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │14 │8 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │4 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │5 779 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 318 et 9 380 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 782 à 6 369 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 4 0 1 1 2 3 1 2 3 196 4 782 6 369 7 955 9 541 11 127 12 713 14 299 15 885 **médiane 6 973** 5 318 9 380 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 586 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 5 304 et 11 653 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │5 779 €/m² │112 m² │↓ −14,1 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │10 138 €/m²│44 m² │↓ −42,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │5 304 €/m² │68 m² │↓ −58,9 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │5 322 €/m² │80 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 510 m² │510 m² │1 012 000 €│1 984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 188 m² │188 m² │1 230 080 €│6 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/11/2025 · 283 m² │283 m² │891 000 € │3 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 13/11/2025 · 87 │87 m² │431 150 € │4 956 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 120 m² │120 m² │390 000 € │3 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 62 m² │62 m² │96 250 € │1 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 70 m² │70 m² │299 250 € │4 275 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 65 m² │65 m² │650 000 € │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 80 │80 m² │425 800 € │5 323 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 128 m² │128 m² │825 000 € │6 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 68 │68 m² │360 700 € │5 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 226 m² │226 m² │934 798 € │4 136 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │92 │5 322 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │127 │11 198 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │6 862 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │122 │4 425 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │96 │3 648 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dingy-Saint-Clair ? En médiane sur 12 mois, 6 200 €/m² pour un appartement et 5 831 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dingy-Saint-Clair ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dingy-Saint-Clair, à **6 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nâves-Parmelan](https://pre│4 783 € │10 │4,6 km scriptio.fr/dvf/naves-parmel│ │ │ an-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Alex](https://prescriptio.f│5 184 € │↑ +96,0 %│74 │5,9 km r/dvf/alex-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Menthon-Saint-Bernard](http│6 908 € │↑ +20,1 %│93 │8,2 km s://prescriptio.fr/dvf/menth│ │ │ │ on-saint-bernard-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │4 525 € │↓ −17,3 %│45 │9,4 km Villards-sur-Thônes](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-vill│ │ │ │ ards-sur-thones-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charvonnex](https://prescri│4 711 € │↓ −2,3 % │77 │9,7 km ptio.fr/dvf/charvonnex-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Sixt](https:/│5 489 € │↓ −9,2 % │137 │12,1 km /prescriptio.fr/dvf/saint-je│ │ │ │ an-de-sixt-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villy-le-Pelloux](https://p│4 439 € │↑ +9,6 % │71 │12,2 km rescriptio.fr/dvf/villy-le-p│ │ │ │ elloux-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Talloires-Montmin](https://│5 911 € │↑ +1,5 % │142 │12,3 km prescriptio.fr/dvf/talloires│ │ │ │ -montmin-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dingy-Saint-Clair. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dingy-Saint-Clair en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Dingy-Saint-Clair. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Dingy-Saint-Clair](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/dingy-saint-clair) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dingy-Saint-Clair Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dingy-Saint-Clair - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/dingy-saint-clair) - [Ciment, chaux et plâtre près de Dingy-Saint-Clair](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Maçon de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/74) - [Constructeur de maisons dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/74) - [Trouver un professionnel : couvreur (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cuvat4 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuvat-74) - [Glières-Val-de-Borne3 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glieres-val-de-borne-74) - [Duingt6 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duingt-74) - [Saint-Sixt5 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sixt-74)