# Prix immobilier Digoin (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Digoin (71) : appartement 1 938 €/m², maison 1 282 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/digoin-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Digoin Marché équilibré · 61/100 INSEE 71176 7 353 habitants · 209 hab./km² # Prix immobilier Digoin (71) Un appartement s'y vend **1 938 €/m²** et une maison **1 282 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 852 ventes enregistrées Appartement 1 938€/m² ↓ −76,8 % sur un an Maison 1 282€/m² ↓ −12,1 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 154 €/m²** et la maison **1 354 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 354**Maison **1 154**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 428 en 2025 21 24 25 60 36 23 67 32 33 44 13 50 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │50 │1 154 €/m² │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │1 579 €/m² │1 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │44 │8 207 €/m² │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │1 236 €/m² │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │32 │1 544 €/m² │1 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │67 │1 286 €/m² │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │1 008 €/m² │1 255 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │36 │1 143 €/m² │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │60 │2 357 €/m² │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │1 216 €/m² │1 085 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │889 €/m² │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │21 │696 €/m² │1 317 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **937 et 3 077 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 561 à 1 443 €/m², avec 59 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 59 32 25 10 2 3 0 33 42 561 1 443 2 325 3 207 4 089 4 972 5 854 6 736 7 618 **médiane 1 466** 937 3 077 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 882 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 603 et 8 500 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │49 % │1 290 €/m²│88 m² │↓ −12,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │1 236 €/m²│63 m² │↓ −75,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │1 220 €/m²│43 m² │↑ +1,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │1 541 €/m²│78 m² │↓ −77,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│7 % │8 500 €/m²│28 m² │↑ +288,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │1 021 €/m²│96 m² │↓ −80,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud PAQUIER DES │1 454 €/m²│24 │↓ −79,1 % RENARDS │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 61 m² │61 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 85 m² │85 m² │128 000 €│1 506 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 98 m² │98 m² │75 000 € │765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 117 m² │117 m² │166 000 €│1 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 60 │60 m² │100 650 €│1 678 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 112 m² │112 m² │92 450 € │825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 70 m² │70 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 89 m² │89 m² │162 500 €│1 826 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 110 m² │110 m² │157 000 €│1 427 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 54 │54 m² │34 000 € │630 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 86 m² │86 m² │60 000 € │698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 8 pièces01/12/2025 · 260 m² │260 m² │335 000 €│1 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 81 m² │81 m² │81 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 98 │98 m² │60 000 € │612 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │428 │1 226 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │519 │1 585 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │442 │1 099 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │647 │2 024 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │608 │994 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Digoin ? En médiane sur 12 mois, 1 938 €/m² pour un appartement et 1 282 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Digoin ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Digoin, à **1 938 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Paray-le-Monial](https:│1 688 € │↑ +21,3 %│471 │8,4 km //prescriptio.fr/dvf/par│ │ │ │ ay-le-monial-71) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gueugnon](https://presc│1 752 € │↑ +3,2 % │278 │12,0 km riptio.fr/dvf/gueugnon-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourbon-Lancy](https://│1 441 € │↓ −17,0 %│269 │24,7 km prescriptio.fr/dvf/bourb│ │ │ │ on-lancy-71) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sanvignes-les-Mines](ht│1 167 € │213 │27,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sanvignes-les-mines-71)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vallier](https://│1 812 € │↓ −13,3 %│463 │31,1 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -vallier-71) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blanzy](https://prescri│1 789 € │↑ +14,6 %│328 │37,0 km ptio.fr/dvf/blanzy-71) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montchanin](https://pre│1 483 € │↑ +0,6 % │200 │45,0 km scriptio.fr/dvf/montchan│ │ │ │ in-71) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cluny](https://prescrip│2 883 € │↓ −3,4 % │185 │49,7 km tio.fr/dvf/cluny-71) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Digoin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Digoin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Digoin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Digoin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/digoin) - [Contrôle technique près de Digoin](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Géomètre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Structures métalliques dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charnay-lès-Mâcon2 261 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charnay-les-macon-71) - [La Chapelle-de-Guinchay2 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-de-guinchay-71) - [Tournus1 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournus-71) - [Saint-Rémy2 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-71)