# Prix immobilier Dieulouard (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dieulouard (54) : appartement 2 748 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dieulouard-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Dieulouard Marché tendu · 78/100 INSEE 54157 4 581 habitants · 255 hab./km² # Prix immobilier Dieulouard (54) Un appartement s'y vend **2 748 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 351 ventes enregistrées Appartement 2 748€/m² ↑ +945,9 % sur un an Maison 1 667€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 607 €/m²** et la maison **1 635 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 635**Maison **2 607**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 240 en 2025 8 31 19 10 13 25 20 8 48 15 15 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │2 607 €/m² │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │1 622 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │15 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│48 │7 091 €/m² │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │1 283 €/m² │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │1 054 €/m² │2 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │19 │1 232 €/m² │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │31 │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │1 200 €/m² │1 631 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 328 et 7 124 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 862 à 7 647 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 3 2 0 0 0 0 0 18 579 1 364 2 150 2 935 3 720 4 506 5 291 6 076 6 862 **médiane 7 091** 1 328 7 124 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 785 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 983 et 7 647 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │65 % │1 647 €/m²│89 m² │↑ +3,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │21 % │7 091 €/m²│55 m² │↑ +813,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │10 % │7 091 €/m²│55 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 205 €/m²│69 m² │↑ +107,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 120 m² │120 m² │126 055 €│1 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 57 │57 m² │65 000 € │1 140 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 130 m² │130 m² │100 000 €│769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 74 m² │74 m² │121 000 €│1 635 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 121 │121 m² │159 000 €│1 314 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 105 m² │105 m² │172 940 €│1 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 170 m²│170 m² │90 000 € │529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 85 m² │85 m² │181 500 €│2 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 142 m² │142 m² │160 000 €│1 127 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 61 m² │61 m² │170 850 €│2 801 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 151 m²│151 m² │98 000 € │649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 69 m² │69 m² │119 500 €│1 732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 108 m² │108 m² │218 000 €│2 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 72 m² │72 m² │153 250 €│2 128 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │240 │1 283 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │228 │678 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │257 │1 459 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │281 │1 593 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │366 │1 403 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dieulouard ? En médiane sur 12 mois, 2 748 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dieulouard ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dieulouard, à **2 748 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Blénod-lès-Pont-à-Mousson](ht│2 000 € │↑ +456,1 %│149 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/bleno│ │ │ │ d-les-pont-a-mousson-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pompey](https://prescriptio.f│2 191 € │↑ +306,9 %│210 │7,5 km r/dvf/pompey-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Custines](https://prescriptio│2 122 € │↓ −2,7 % │118 │7,8 km .fr/dvf/custines-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Liverdun](https://prescriptio│2 069 € │↑ +23,7 % │219 │9,2 km .fr/dvf/liverdun-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Frouard](https://prescriptio.│1 751 € │↓ −9,0 % │259 │9,7 km fr/dvf/frouard-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouxières-aux-Dames](https://│1 955 € │↑ +3,7 % │141 │11,1 km prescriptio.fr/dvf/bouxieres-a│ │ │ │ ux-dames-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lay-Saint-Christophe](https:/│3 264 € │↑ +190,7 %│100 │13,4 km /prescriptio.fr/dvf/lay-saint-│ │ │ │ christophe-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Champigneulles](https://presc│1 721 € │↓ −17,7 % │237 │13,5 km riptio.fr/dvf/champigneulles-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dieulouard. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dieulouard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dieulouard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dieulouard - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/dieulouard) - [Ciment, chaux et plâtre près de Dieulouard](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Maçon de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Constructeur de maisons dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) - [Trouver un professionnel : couvreur (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bois-de-Haye2 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bois-de-haye-54) - [Gondreville2 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gondreville-54) - [Pagny-sur-Moselle1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pagny-sur-moselle-54) - [Seichamps1 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seichamps-54)