# Prix immobilier Dieulefit (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dieulefit (26) : appartement 2 839 €/m², maison 2 895 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dieulefit-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Dieulefit Marché tendu · 94/100 INSEE 26114 3 289 habitants · 119 hab./km² # Prix immobilier Dieulefit (26) Un appartement s'y vend **2 839 €/m²** et une maison **2 895 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 199 ventes enregistrées Appartement 2 839€/m² ↑ +21,2 % sur un an Maison 2 895€/m² ↓ −17,1 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 284 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 182 €/m²** et la maison **1 714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 714**Maison **6 182**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025 18 25 10 23 22 18 27 3 14 11 6 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │6 182 €/m² │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │6 │1 975 €/m² │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │11 │1 859 €/m² │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │2 735 €/m² │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │3 │2 303 €/m² │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │27 │1 600 €/m² │2 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │2 013 €/m² │3 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │22 │1 359 €/m² │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │2 999 €/m² │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │4 792 €/m² │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │970 €/m² │2 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │3 416 €/m² │2 456 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 975 et 3 451 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 734 à 2 562 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 15 11 8 2 0 2 0 2 905 1 734 2 562 3 391 4 220 5 049 5 877 6 706 7 535 **médiane 2 692** 1 975 3 451 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 829 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 615 et 8 364 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │2 575 €/m²│104 m² │↓ −17,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 901 €/m²│62 m² │↑ +16,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 421 €/m²│51 m² │↑ +49,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │2 296 €/m²│46 m² │↑ +31,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 326 €/m²│99 m² │↓ −46,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 895 €/m² en tête de page, 2 575 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord │2 578 €/m²│23 │↑ +33,8 % CHATEAURAS │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements6 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 252 m² │252 m² │340 000 €│1 349 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 72 m² │72 m² │62 000 € │861 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 58 m² │58 m² │346 000 €│5 966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 45 m² │45 m² │90 000 € │2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces01/12/2025 · 70 m² │70 m² │100 000 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 250 m² │250 m² │309 850 €│1 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/11/2025 · 450 │450 m² │208 839 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 80 m² │80 m² │79 000 € │988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 68 m² │68 m² │165 000 €│2 426 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 71 m² │71 m² │114 000 €│1 606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 103 m² │103 m² │230 000 €│2 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 7 pièces07/10/2025 · 137 m² │137 m² │174 920 €│1 277 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 122 m² │122 m² │472 000 €│3 869 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 4 pièces02/10/2025 · 130 m² │130 m² │168 000 €│1 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 72 m² │72 m² │243 000 €│3 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces22/09/2025 · 54 m² │54 m² │113 100 €│2 094 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces12/09/2025 · 53 m² │53 m² │60 000 € │1 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 73 m² │73 m² │210 000 €│2 877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces04/09/2025 · 57 m² │57 m² │108 500 €│1 904 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │186 │2 158 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │180 │2 417 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │258 │2 383 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │257 │2 615 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │198 │2 315 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dieulefit ? En médiane sur 12 mois, 2 839 €/m² pour un appartement et 2 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dieulefit ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dieulefit, à **2 839 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 262 € │↑ +25,7 % │102 │11,5 km Bégude-de-Mazenc](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-begude│ │ │ │ -de-mazenc-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aouste-sur-Sye](https://pr│3 117 € │↑ +238,3 %│142 │18,6 km escriptio.fr/dvf/aouste-sur│ │ │ │ -sye-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montboucher-sur-Jabron](ht│2 250 € │↑ +36,4 % │137 │20,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntboucher-sur-jabron-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sauzet](https://prescripti│2 071 € │↓ −13,2 % │80 │20,2 km o.fr/dvf/sauzet-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Allan](https://prescriptio│3 834 € │↑ +168,3 %│164 │21,4 km .fr/dvf/allan-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grane](https://prescriptio│2 190 € │↑ +264,9 %│190 │24,3 km .fr/dvf/grane-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Malataverne](https://presc│2 011 € │146 │26,5 km riptio.fr/dvf/malataverne-2│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-du-Rhône](http│2 045 € │↓ −10,2 % │114 │26,9 km s://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-du-rhone-26) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dieulefit. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dieulefit en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dieulefit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dieulefit - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/dieulefit) - [Entreprise de finition près de Dieulefit](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Serrurier-métallier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/26) - [Isolant dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/26) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Allex4 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allex-26) - [Saulce-sur-Rhône2 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulce-sur-rhone-26) - [Tulette2 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tulette-26) - [Montoison3 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montoison-26)