# Prix immobilier Dierre (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dierre (37) : appartement 3 500 €/m², maison 2 062 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dierre-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Dierre Marché tendu · 87/100 INSEE 37096 645 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Dierre (37) Un appartement s'y vend **3 500 €/m²** et une maison **2 062 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 378 ventes enregistrées Appartement 3 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 062€/m² ↑ +16,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **6 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 000**Maison **3 500**Appartement oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 11 11 15 7 3 1 2 2 2 5 11 12 oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│12 │6 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│11 │4 111 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │806 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 188 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │2 576 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 958 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 153 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│11 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │11 │3 500 €/m² │2 152 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 153 €/m²│98 m² │↑ +16,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/12/2025 · 290 │290 m² │160 000 €│552 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 18/11/2025 · 120 m² │120 m² │185 000 €│1 542 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 186 m² │186 m² │150 000 €│806 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 112 m² │112 m² │133 000 €│1 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 198 m² │198 m² │255 000 €│1 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 72 m² │72 m² │105 000 €│1 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 232 m² │232 m² │200 600 €│865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/01/2025 · 192 m² │192 m² │206 650 €│1 076 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │67 │3 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │80 ────────────────┼────── 2022 janv. à │27 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │109 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dierre ? En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 2 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dierre ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dierre, à **3 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lussault-sur-Loire](http│2 469 € │65 │5,0 km s://prescriptio.fr/dvf/lu│ │ │ ssault-sur-loire-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Règle](https://pre│1 803 € │55 │8,4 km scriptio.fr/dvf/saint-reg│ │ │ le-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chisseaux](https://presc│1 361 € │↓ −36,7 %│77 │10,7 km riptio.fr/dvf/chisseaux-3│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Souvigny-de-Touraine](ht│1 667 € │23 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ souvigny-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chédigny](https://prescr│2 523 € │103 │15,3 km iptio.fr/dvf/chedigny-37)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuillé-le-Lierre](https│10 324 € │64 │17,5 km ://prescriptio.fr/dvf/neu│ │ │ ille-le-lierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Céré-la-Ronde](https://p│1 667 € │86 │19,8 km rescriptio.fr/dvf/cere-la│ │ │ -ronde-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orbigny](https://prescri│2 938 € │61 │26,7 km ptio.fr/dvf/orbigny-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dierre. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dierre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dierre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dierre - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/dierre) - [Charpentes et menuiseries bois près de Dierre](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Taille de pierre de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/37) - [Portes et fenêtres métal dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saunay1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saunay-37) - [Le Boulay5 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boulay-37) - [Villeloin-Coulangé792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeloin-coulange-37) - [Bossée2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bossee-37)