# Prix immobilier Dienville (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dienville (10) : appartement 2 115 €/m², maison 1 384 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dienville-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Dienville Marché tendu · 80/100 INSEE 10123 813 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Dienville (10) Un appartement s'y vend **2 115 €/m²** et une maison **1 384 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 458 ventes enregistrées Appartement 2 115€/m² ↑ +57,5 % sur un an Maison 1 384€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 69k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 703 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 703**Maison **3 889**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 10 4 9 5 8 16 29 1 9 6 3 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│6 │1 703 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │3 889 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │3 500 €/m² │4 167 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │1 907 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │29 │2 111 €/m² │1 351 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │16 │1 258 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 125 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │2 115 €/m² │1 531 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │1 553 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│10 │1 416 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 111 et 3 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 770 à 2 224 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 3 2 0 2 1 0 1 861 1 316 1 770 2 224 2 679 3 133 3 587 4 042 4 496 **médiane 2 490** 2 111 3 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 455 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 000 et 5 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 475 €/m²│80 m² │↑ +5,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │2 490 €/m²│26 m² │↑ +3,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 907 €/m²│43 m² │↑ +20,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 384 €/m² en tête de page, 1 475 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 192 m² │192 m² │163 500 €│852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 47 m² │47 m² │105 000 €│2 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 82 m² │82 m² │34 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Appartement, 2 pièces05/08/2025 · 24 m² │24 m² │59 750 € │2 490 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/07/2025 · 208 m² │208 m² │325 000 €│1 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/07/2025 · 186 │186 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 52 m² │52 m² │91 000 € │1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 204 m² │204 m² │150 500 €│738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Appartement, 3 pièces17/06/2025 · 43 m² │43 m² │82 000 € │1 907 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 21/05/2025 · 160 m² │160 m² │110 000 €│688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 330 m² │330 m² │219 000 €│664 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Appartement, 2 pièces07/05/2025 · 27 m² │27 m² │57 000 € │2 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 97 m² │97 m² │122 000 €│1 258 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 72 m² │72 m² │87 500 € │1 215 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 22/04/2025 · 72 m² │72 m² │51 000 € │708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/04/2025 · 115 m² │115 m² │110 000 €│957 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │92 │2 115 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │51 │1 581 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │69 │2 386 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │81 │2 825 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │144 │1 938 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dienville ? En médiane sur 12 mois, 2 115 €/m² pour un appartement et 1 384 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Dienville ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dienville, à **2 115 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brévonnes](https://prescri│1 090 € │38 │8,0 km ptio.fr/dvf/brevonnes-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Saint-Père](https:/│4 889 € │25 │14,7 km /prescriptio.fr/dvf/mesnil-│ │ │ saint-pere-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulaines-Dhuys](https://p│1 233 € │25 │15,9 km rescriptio.fr/dvf/soulaines│ │ │ -dhuys-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courteranges](https://pres│2 251 € │16 │22,0 km criptio.fr/dvf/courteranges│ │ │ -10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaulin](https://prescri│2 508 € │54 │24,8 km ptio.fr/dvf/montaulin-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bayel](https://prescriptio│556 € │24 │25,7 km .fr/dvf/bayel-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charmont-sous-Barbuise](ht│14 286 € │90 │26,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ armont-sous-barbuise-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villechétif](https://presc│12 173 € │40 │26,5 km riptio.fr/dvf/villechetif-1│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dienville. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dienville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dienville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dienville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/dienville) - [Peintre près de Dienville](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Menuisier de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/10) - [Plombier dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/10) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ramerupt1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ramerupt-10) - [Saint-Parres-lès-Vaudes1 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-parres-les-vaudes-10) - [Ville-sous-la-Ferté756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-sous-la-ferte-10) - [Celles-sur-Ource24 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/celles-sur-ource-10)