# Prix immobilier Die (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Die (26) : appartement 2 800 €/m², maison 2 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/die-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Die Marché tendu · 91/100 INSEE 26113 4 844 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Die (26) Un appartement s'y vend **2 800 €/m²** et une maison **2 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 703 ventes enregistrées Appartement 2 800€/m² ↓ −9,6 % sur un an Maison 2 667€/m² ↑ +0,6 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 500 €/m²** et la maison **2 783 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 783**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 257 en 2025 18 16 16 22 25 22 18 20 21 30 25 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │2 500 €/m² │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │25 │1 881 €/m² │1 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │2 896 €/m² │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│21 │1 883 €/m² │3 033 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │20 │3 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │18 │2 905 €/m² │2 376 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │22 │1 922 €/m² │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │25 │2 150 €/m² │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │3 309 €/m² │2 195 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │16 │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │18 │2 314 €/m² │3 986 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 857 et 2 856 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 519 à 2 100 €/m², avec 26 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 26 23 14 5 2 1 0 5 938 1 519 2 100 2 681 3 262 3 843 4 424 5 005 5 586 **médiane 2 128** 1 857 2 856 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 581 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 132 et 6 556 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │2 783 €/m²│101 m² │↑ +0,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │1 951 €/m²│43 m² │↓ −14,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 144 €/m²│76 m² │↓ −8,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 803 €/m²│88 m² │↑ +10,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 121 €/m²│33 m² │↓ −16,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements10 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 278 m² │278 m² │350 000 €│1 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 3 892 │3 892 m²│100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 84 m² │84 m² │211 700 €│2 520 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 106 m² │106 m² │202 000 €│1 906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 276 m² │276 m² │665 000 €│2 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 60 m² │60 m² │178 000 €│2 967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 68 m² │68 m² │170 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 71 m² │71 m² │153 543 €│2 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 220 m² │220 m² │306 100 €│1 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 75 m² │75 m² │162 500 €│2 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 40 m² │40 m² │76 740 € │1 919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 204 m² │204 m² │176 960 €│867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 84 m² │84 m² │158 000 €│1 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 72 m² │72 m² │161 400 €│2 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 99 m² │99 m² │240 000 €│2 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces24/11/2025 · 42 m² │42 m² │73 740 € │1 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces24/11/2025 · 39 m² │39 m² │77 380 € │1 984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces20/11/2025 · 42 m² │42 m² │73 760 € │1 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 92 m² │92 m² │171 000 €│1 859 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │257 │2 314 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │253 │2 311 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │223 │2 073 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │485 │2 791 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │375 │2 392 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Die ? En médiane sur 12 mois, 2 800 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Die ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Die, à **2 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aouste-sur-Sye](https://│3 117 € │↑ +238,3 %│142 │26,4 km prescriptio.fr/dvf/aouste│ │ │ │ -sur-sye-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-en-Royans](ht│1 480 € │↑ +14,8 % │142 │29,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-jean-en-royans-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montmeyran](https://pres│1 925 € │↑ +194,7 %│121 │33,4 km criptio.fr/dvf/montmeyran│ │ │ │ -26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dieulefit](https://presc│2 839 € │↑ +21,2 % │184 │34,9 km riptio.fr/dvf/dieulefit-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chabeuil](https://prescr│3 457 € │↑ +31,9 % │277 │35,0 km iptio.fr/dvf/chabeuil-26)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montélier](https://presc│3 172 € │↓ −3,8 % │153 │35,9 km riptio.fr/dvf/montelier-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chatuzange-le-Goubet](ht│2 833 € │↑ +20,5 % │276 │36,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chatuzange-le-goubet-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-lès-Valence](ht│2 957 € │↓ −21,8 % │184 │37,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ beaumont-les-valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Die. Dernière vente connue le 30/12/2025. Die en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Die Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Die - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/die) - [Structures métalliques près de Die](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Charpentes et menuiseries bois de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/26) - [Taille de pierre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/26) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Allex4 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allex-26) - [Malissard3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malissard-26) - [Alixan2 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alixan-26) - [Étoile-sur-Rhône3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etoile-sur-rhone-26)