# Prix immobilier Diant (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Diant (77) : maison 1 715 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/diant-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Diant INSEE 77158 194 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Diant (77) Une maison s'y vend **1 715 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalage **Base** 194 ventes enregistrées Maison 1 715€/m² ↓ −12,5 % sur un an Budget médian 171k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 683 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 683**Maison mars mai juin juil. sept. oct. déc. févr. mars juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 3 2 7 11 7 22 3 7 40 1 2 9 mars mai juin juil. sept. oct. déc. févr. mars juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│9 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 964 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │40 ──────────────┼────── février 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │22 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │2 485 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │7 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 824 €/m²│84 m² │↓ −12,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 715 €/m² en tête de page, 1 824 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/09/2025 · 290 │290 m² │244 000 €│841 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 168 │168 m² │165 000 €│982 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 168 │168 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2024 · 200 │200 m² │248 500 €│1 243 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/06/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 29/06/2024 · 108 │108 m² │110 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/05/2024 · 95 │95 m² │160 000 €│1 684 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │59 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │55 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│26 ─────────────────┼────── 2022 mai à déc. │16 ─────────────────┼────── 2021 févr. à nov.│36 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Diant ? En médiane sur 12 mois, 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 70 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châtillon-la-Borde](ht│2 447 € │20 │30,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chatillon-la-borde-77│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Giremoutiers](https://│8 857 € │45 │62,7 km prescriptio.fr/dvf/gire│ │ │ moutiers-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montolivet](https://pr│3 648 € │16 │67,4 km escriptio.fr/dvf/montol│ │ │ ivet-77) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Diant. Dernière vente connue le 19/09/2025. Diant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Diant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Diant - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/diant) - [Économiste de la construction près de Diant](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Contrôle technique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Géomètre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)