# Prix immobilier Dhuys et Morin-en-Brie (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dhuys et Morin-en-Brie (02) : appartement 3 684 €/m², maison 1 643 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dhuys-et-morin-en-brie-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Dhuys et Morin-en-Brie Marché tendu · 100/100 INSEE 02458 821 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Dhuys et Morin-en-Brie (02) Un appartement s'y vend **3 684 €/m²** et une maison **1 643 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 534 ventes enregistrées Appartement 3 684€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 643€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 430k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **794 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **794**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 6 6 3 2 11 31 2 48 1 10 3 14 oct. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │11 847 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │48 │1 011 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │31 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 643 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 875 €/m²│94 m² │↑ +10,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 643 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce (11 biens) 22/12/2025 · 49 m² │49 m² │50 000 € │1 020 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 67 m² │67 m² │38 000 € │567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 208 m² │208 m² │195 000 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/09/2025 · 3 433 │3 433 m²│1 400 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/09/2025 · 90 m² │90 m² │132 500 € │1 472 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 188 m² │188 m² │95 000 € │505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (30 biens) 25/04/2025 · 287 m² │287 m² │276 000 € │962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/03/2025 · 90 m² │90 m² │203 000 € │2 256 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 128 m² │128 m² │161 000 € │1 258 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │134 │3 684 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │122 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 122. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dhuys et Morin-en-Brie ? En médiane sur 12 mois, 3 684 €/m² pour un appartement et 1 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dhuys et Morin-en-Brie ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Dhuys et Morin-en-Brie, à **3 684 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viels-Maisons](https://p│1 198 € │↓ −4,3 % │55 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/viels-m│ │ │ │ aisons-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Condé-en-Brie](https://p│889 € │55 │12,6 km rescriptio.fr/dvf/conde-e│ │ │ n-brie-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallées en │714 € │91 │14,6 km Champagne](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/vallees-en-c│ │ │ hampagne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blesmes](https://prescri│3 875 € │10 │15,3 km ptio.fr/dvf/blesmes-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nogentel](https://prescr│1 571 € │↑ +25,3 %│31 │15,7 km iptio.fr/dvf/nogentel-02)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crézancy](https://prescr│3 333 € │51 │16,6 km iptio.fr/dvf/crezancy-02)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chierry](https://prescri│2 300 € │↑ +41,3 %│58 │16,6 km ptio.fr/dvf/chierry-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saulchery](https://presc│3 846 € │34 │17,6 km riptio.fr/dvf/saulchery-0│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dhuys et Morin-en-Brie. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dhuys et Morin-en-Brie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dhuys et Morin-en-Brie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dhuys et Morin-en-Brie - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/dhuys-et-morin-en-brie) - [Plastiques construction près de Dhuys et Morin-en-Brie](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Ciment, chaux et plâtre de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/02) - [Maçon dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/02) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mézy-Moulins13 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezy-moulins-02) - [Crouttes-sur-Marne6 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crouttes-sur-marne-02) - [Villiers-Saint-Denis2 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-saint-denis-02) - [Jaulgonne5 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaulgonne-02)