# Prix immobilier Dhuisy (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Dhuisy (77) : appartement 1 693 €/m², maison 1 956 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/dhuisy-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Dhuisy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77157 334 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Dhuisy (77) Un appartement s'y vend **1 693 €/m²** et une maison **1 956 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Appartement 1 693€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 956€/m² ↑ +33,3 % sur un an Budget médian 238k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 773 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 773**Maison juil. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 2 9 1 1 4 2 1 4 8 2 2 4 juil. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 753 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │934 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 943 €/m²│104 m² │↑ +33,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 110 m² │110 m² │195 000 €│1 773 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/10/2025 · 97 m² │97 m² │267 000 €│2 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 121 m² │121 m² │113 000 €│934 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/03/2025 · 16 │16 m² │8 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces07/01/2025 · 87 m² │87 m² │183 900 €│2 114 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/10/2024│Maison, 3 pièces (20 biens) 26/10/2024 · 56 m² │56 m² │81 630 € │1 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2024│Appartement, 5 pièces (3 biens) 14/02/2024 · 147 m² │147 m² │240 000 €│1 633 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │17 │1 633 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │37 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │45 │1 754 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Dhuisy ? En médiane sur 12 mois, 1 693 €/m² pour un appartement et 1 956 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Dhuisy ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Dhuisy, à **1 693 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tancrou](https://presc│15 792 € │34 │7,1 km riptio.fr/dvf/tancrou-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nanteuil-sur-Marne](ht│1 775 € │↑ +113,9 %│46 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/nanteuil-sur-marne-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ocquerre](https://pres│4 904 € │41 │7,8 km criptio.fr/dvf/ocquerre│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boitron](https://presc│13 298 € │44 │17,0 km riptio.fr/dvf/boitron-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villemareuil](https://│7 778 € │36 │18,3 km prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ emareuil-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierre-Levée](https://│2 806 € │38 │18,3 km prescriptio.fr/dvf/pier│ │ │ re-levee-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │7 373 € │45 │18,6 km Trétoire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-tretoi│ │ │ re-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marcilly](https://pres│2 857 € │↑ +5,9 % │48 │20,9 km criptio.fr/dvf/marcilly│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dhuisy. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dhuisy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Dhuisy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Dhuisy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/dhuisy) - [Géomètre près de Dhuisy](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Structures métalliques de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Giremoutiers8 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giremoutiers-77) - [Cuisy9 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuisy-77) - [Montolivet3 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montolivet-77) - [Tigeaux4 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tigeaux-77)