# Prix immobilier Déville-lès-Rouen (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Déville-lès-Rouen (76) : appartement 1 931 €/m², maison 2 224 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/deville-les-rouen-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Déville-lès-Rouen Marché peu tendu · 9/100 INSEE 76216 10 802 habitants · 3 376 hab./km² # Prix immobilier Déville-lès-Rouen (76) Un appartement s'y vend **1 931 €/m²** et une maison **2 224 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 233 ventes enregistrées Appartement 1 931€/m² ↓ −34,2 % sur un an Maison 2 224€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **9 226 €/m²** et la maison **2 224 €/m²**. Chaque mois ne compte que 21 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 224**Maison **9 226**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 499 en 2025 44 44 29 50 21 23 61 30 55 54 30 58 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │58 │9 226 €/m² │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │30 │2 192 €/m² │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │54 │1 705 €/m² │2 371 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│55 │1 576 €/m² │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │1 192 €/m² │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │61 │1 627 €/m² │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │1 723 €/m² │2 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │1 927 €/m² │2 234 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │50 │2 264 €/m² │2 189 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │29 │1 342 €/m² │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │44 │2 302 €/m² │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │44 │10 394 €/m²│2 377 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 374 et 2 387 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 826 à 5 933 €/m², avec 195 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 195 16 8 7 6 5 9 4 18 826 5 933 11 040 16 148 21 255 26 362 31 470 36 577 41 684 **médiane 1 706** 1 374 2 387 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 107 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 725 et 18 750 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │2 229 €/m²│76 m² │↓ −1,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 668 €/m²│63 m² │↓ −72,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │12 % │2 750 €/m²│32 m² │↓ −10,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 994 €/m²│46 m² │↓ −14,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │1 479 €/m²│77 m² │↓ −23,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 175 €/m²│97 m² │↓ −79,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 3 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DU GENERAL│1 820 €/m²│38 │↓ −12,7 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud RTE DE DIEPPE │1 479 €/m²│20 │↓ −22,2 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DU │1 179 €/m²│20 │↑ +10,3 % CAILLY │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements6 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 83 m² │83 m² │185 280 € │2 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 74 m² │74 m² │100 000 € │1 351 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 81 m² │81 m² │179 520 € │2 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 128 m² │128 m² │53 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 172 m² │172 m² │325 000 € │1 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 63 m² │63 m² │178 000 € │2 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 66 m² │66 m² │149 650 € │2 267 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 € │2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 131 m² │131 m² │260 000 € │1 985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 312 m² │312 m² │605 000 € │1 939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 97 m² │97 m² │155 650 € │1 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 85 m² │85 m² │233 000 € │2 741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 165 m² │165 m² │240 000 € │1 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 08/12/2025 · 3 367 │3 367 m²│2 825 000 €│839 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 70 m² │70 m² │84 500 € │1 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 62 m² │62 m² │172 000 € │2 774 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 65 m² │65 m² │113 000 € │1 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 100 m² │100 m² │214 000 € │2 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 56 m² │56 m² │118 100 € │2 109 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │499 │1 825 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │650 │1 902 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │429 │1 888 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │486 │1 856 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │998 │1 733 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Déville-lès-Rouen ? En médiane sur 12 mois, 1 931 €/m² pour un appartement et 2 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Déville-lès-Rouen ? Zone Nord-Est (1 820 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (1 179 €/m²). Combien de temps pour vendre à Déville-lès-Rouen ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Déville-lès-Rouen, à **1 931 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maromme](https://prescriptio│1 260 € │↑ +3,5 % │374 │1,6 km .fr/dvf/maromme-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-de-Bondeville](ht│2 264 € │↑ +10,9 %│276 │2,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/notr│ │ │ │ e-dame-de-bondeville-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Canteleu](https://prescripti│1 601 € │↓ −8,3 % │235 │4,5 km o.fr/dvf/canteleu-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bois-Guillaume](https://pres│2 774 € │↓ −3,6 % │791 │5,1 km criptio.fr/dvf/bois-guillaume│ │ │ │ -76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bihorel](https://prescriptio│1 629 € │↑ +0,4 % │378 │5,7 km .fr/dvf/bihorel-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malaunay](https://prescripti│5 479 € │↓ −21,1 %│251 │6,5 km o.fr/dvf/malaunay-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonsecours](https://prescrip│2 324 € │↑ +11,2 %│239 │7,8 km tio.fr/dvf/bonsecours-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Darnétal](https://prescripti│2 294 € │↑ +5,9 % │245 │7,8 km o.fr/dvf/darnetal-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Déville-lès-Rouen. Dernière vente connue le 29/12/2025. Déville-lès-Rouen en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **148 logements**, 77-85 rue Georges Hebert, Déville-lès-Rouen. autorisé en 2026 · en cours **31 logements**, SCCV DEVILLE LOUIS PELLLETIER, Déville-lès-Rouen. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Déville-lès-Rouen](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/deville-les-rouen) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Déville-lès-Rouen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Déville-lès-Rouen - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/deville-les-rouen) - [Chauffagiste près de Déville-lès-Rouen](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Entreprise de finition de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/76) - [Serrurier-métallier dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/76) - [Trouver un professionnel : isolant (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Mesnil-Esnard3 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-esnard-76) - [Petit-Couronne1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petit-couronne-76) - [Barentin2 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barentin-76) - [Franqueville-Saint-Pierre3 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/franqueville-saint-pierre-76)