# Prix immobilier Devesset (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Devesset (07) : appartement 1 521 €/m², maison 1 854 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/devesset-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Devesset Marché peu tendu · 11/100 INSEE 07080 310 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Devesset (07) Un appartement s'y vend **1 521 €/m²** et une maison **1 854 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 560 ventes enregistrées Appartement 1 521€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 854€/m² ↑ +210,1 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **813 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **813**Maison **2 062**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 14 4 21 11 15 8 8 18 9 13 9 5 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│13 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │4 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 496 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │8 ──────────────┼────── mars 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │21 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │783 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │14 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 719 et 2 406 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 403 à 1 549 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 403 1 549 1 696 1 843 1 989 2 136 2 283 2 429 2 576 **médiane 2 062** 1 719 2 406 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 1 375 et 2 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│82 % │2 496 €/m²│64 m² │↑ +210,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │9 % │2 750 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │1 375 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 854 €/m² en tête de page, 2 496 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 28 m² │28 m² │20 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/11/2025 · 40 m² │40 m² │36 500 € │913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 120 │120 m² │110 000 €│917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 03/07/2025 · 40 m² │40 m² │50 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 262 m² │262 m² │344 840 €│1 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 28/05/2025 · 190 m² │190 m² │474 150 €│2 496 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │117 │2 062 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │114 ────────────────┼────── 2022 │159 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │100 │2 311 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Devesset ? En médiane sur 12 mois, 1 521 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Devesset ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Devesset, à **1 521 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rochepaule](https://prescri│4 125 € │134 │5,1 km ptio.fr/dvf/rochepaule-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mars](https://prescriptio.f│2 950 € │65 │8,8 km r/dvf/mars-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lalouvesc](https://prescrip│1 025 € │↓ −2,9 % │95 │10,9 km tio.fr/dvf/lalouvesc-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-d'Intres](http│900 € │70 │11,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-d-intres-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pailharès](https://prescrip│667 € │63 │12,5 km tio.fr/dvf/pailhares-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien-Vocance](https│1 733 € │↑ +92,1 %│85 │12,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ julien-vocance-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-Roure](https://p│611 € │49 │13,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -roure-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-sous-Chanéac](ht│1 200 € │13 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/lac│ │ │ hapelle-sous-chaneac-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Devesset. Dernière vente connue le 21/11/2025. Devesset en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Devesset Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Devesset - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/devesset) - [Géomètre près de Devesset](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Structures métalliques de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chanéac1 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaneac-07) - [Saint-Basile1 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-basile-07) - [Bozas1 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bozas-07) - [Saint-Michel-d'Aurance1 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-d-aurance-07)