# Prix immobilier Devay (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Devay (58) : appartement 12 963 €/m², maison 1 384 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/devay-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Devay Marché tendu · 100/100 INSEE 58096 460 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Devay (58) Un appartement s'y vend **12 963 €/m²** et une maison **1 384 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 12 963€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 384€/m² ↑ +10,5 % sur un an Budget médian 889k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 51,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 369 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 369**Maison **12 963**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 2 6 1 44 5 2 1 6 6 5 6 8 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│8 │1 369 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│6 │956 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 470 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │820 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 695 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 771 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │44 │12 963 €/m²│5 556 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│6 │1 411 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │720 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **12 037 et 13 889 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 11 185 à 11 580 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 11 185 11 580 11 975 12 370 12 765 13 160 13 556 13 951 14 346 **médiane 12 963** 12 037 13 889 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 395 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 11 111 et 14 815 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 470 €/m² │92 m² │↑ +10,5 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │12 963 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 384 €/m² en tête de page, 1 470 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 184 │184 m² │105 000 €│571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 188 │188 m² │150 000 €│798 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 136 │136 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 132 │132 m² │97 000 € │735 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 100 │100 m² │82 000 € │820 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 04/06/2025 · 467 │467 m² │380 000 €│814 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 192 │192 m² │169 990 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 30 m²│30 m² │4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/01/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 21/01/2025 · 70 m²│70 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/01/2025 · 93 m²│93 m² │50 000 € │538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 3 pièces (34 biens) 16/01/2025 · 366 │366 m² │888 888 €│2 429 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │83 │12 963 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│19 ────────────────┼────── 2023 févr. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │22 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Devay ? En médiane sur 12 mois, 12 963 €/m² pour un appartement et 1 384 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Devay ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Devay, à **12 963 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charrin](https://pre│1 611 € │45 │4,7 km scriptio.fr/dvf/charr│ │ │ in-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cossaye](https://pre│1 916 € │44 │5,6 km scriptio.fr/dvf/cossa│ │ │ ye-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougy-sur-Loire](htt│2 903 € │37 │12,6 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sougy-sur-loire-58│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fours](https://presc│1 415 € │94 │14,1 km riptio.fr/dvf/fours-5│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anlezy](https://pres│8 571 € │19 │18,8 km criptio.fr/dvf/anlezy│ │ │ -58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luthenay-Uxeloup](ht│1 690 € │87 │21,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/luthenay-uxeloup-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vandenesse](https://│1 219 € │33 │21,9 km prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ ndenesse-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limanton](https://pr│708 € │16 │25,1 km escriptio.fr/dvf/lima│ │ │ nton-58) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Devay. Dernière vente connue le 16/12/2025. Devay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Devay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Devay - [Plastiques construction près de Devay](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Ciment, chaux et plâtre de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/58) - [Maçon dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/58) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouy2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouy-58) - [Saint-Honoré-les-Bains3 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-honore-les-bains-58) - [Chevenon2 072 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevenon-58) - [Saint-Jean-aux-Amognes1 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-aux-amognes-58)