# Prix immobilier Desvres (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Desvres (62) : appartement 3 857 €/m², maison 1 473 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/desvres-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Desvres Marché tendu · 81/100 INSEE 62268 4 829 habitants · 514 hab./km² # Prix immobilier Desvres (62) Un appartement s'y vend **3 857 €/m²** et une maison **1 473 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 955 ventes enregistrées Appartement 3 857€/m² ↑ +169,0 % sur un an Maison 1 473€/m² ↑ +7,8 % sur un an Budget médian 233k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 829 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 829**Maison **824**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 168 en 2025 15 9 19 20 5 26 12 8 41 7 2 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 332 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│41 │824 €/m² │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │19 │5 286 €/m² │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │1 538 €/m² │1 729 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 963 et 5 789 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 858 à 1 581 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 0 1 1 2 3 0 1 858 1 581 2 303 3 026 3 748 4 471 5 193 5 916 6 638 **médiane 4 732** 2 963 5 789 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 723 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 824 et 7 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │89 % │1 634 €/m²│80 m² │↑ +7,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │5 286 €/m²│42 m² │↑ +200,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │1 % │7 857 €/m²│28 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 438 €/m²│64 m² │↓ −35,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 538 €/m²│117 m² │↓ −64,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │824 €/m² │170 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 473 €/m² en tête de page, 1 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons14 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 123 m² │123 m² │225 000 €│1 829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 42 m² │42 m² │128 700 €│3 064 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 61 m² │61 m² │111 000 €│1 820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 70 m² │70 m² │189 050 €│2 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces06/10/2025 · 56 m² │56 m² │110 000 €│1 964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 88 m² │88 m² │135 000 €│1 534 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 100 m² │100 m² │124 000 €│1 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial (27 biens) 19/09/2025 · 1 273 │1 273 m²│360 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces19/09/2025 · 99 m² │99 m² │147 800 €│1 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 77 m² │77 m² │132 500 €│1 721 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 68 m² │68 m² │165 000 €│2 426 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 08/09/2025 · 912 m² │912 m² │140 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 82 m² │82 m² │97 000 € │1 183 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 92 m² │92 m² │117 000 €│1 272 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 72 m² │72 m² │86 000 € │1 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 126 m² │126 m² │70 000 € │556 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │168 │1 538 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │156 │1 759 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │178 │1 612 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │174 │3 076 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │189 │3 318 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Desvres ? En médiane sur 12 mois, 3 857 €/m² pour un appartement et 1 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Desvres ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Desvres, à **3 857 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Samer](https://prescripti│3 583 € │127 │7,3 km o.fr/dvf/samer-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Condette](https://prescri│5 100 € │↓ −42,5 %│133 │13,5 km ptio.fr/dvf/condette-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léonard](https://pr│1 525 € │↑ +36,4 %│59 │15,0 km escriptio.fr/dvf/saint-leo│ │ │ │ nard-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rinxent](https://prescrip│3 444 € │↓ −0,4 % │78 │15,8 km tio.fr/dvf/rinxent-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-au-Mont](ht│1 954 € │155 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-etienne-au-mont-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neufchâtel-Hardelot](http│5 385 € │↓ −2,4 % │416 │16,3 km s://prescriptio.fr/dvf/neu│ │ │ │ fchatel-hardelot-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wimille](https://prescrip│2 786 € │↑ +21,5 %│147 │16,8 km tio.fr/dvf/wimille-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Équihen-Plage](https://pr│4 400 € │↓ −42,4 %│60 │17,9 km escriptio.fr/dvf/equihen-p│ │ │ │ lage-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Desvres. Dernière vente connue le 29/12/2025. Desvres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Desvres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Desvres - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/desvres) - [Travaux spécialisés près de Desvres](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Économiste de la construction du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/62) - [Contrôle technique dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) - [Trouver un professionnel : géomètre (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marquise4 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquise-62) - [Wimereux4 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wimereux-62) - [Guînes3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guines-62) - [Camiers3 596 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camiers-62)