# Prix immobilier Désertines (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Désertines (03) : appartement 1 127 €/m², maison 1 234 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/desertines-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Désertines Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03098 4 259 habitants · 513 hab./km² # Prix immobilier Désertines (03) Un appartement s'y vend **1 127 €/m²** et une maison **1 234 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 261 ventes enregistrées Appartement 1 127€/m² ↑ +70,0 % sur un an Maison 1 234€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 64k€ appartement ; maison : 87 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 506 €/m²** et la maison **833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **833**Maison **3 506**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 246 en 2025 21 4 15 12 33 13 23 20 21 44 12 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │3 506 €/m² │833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │44 │4 248 €/m² │1 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│21 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │1 538 €/m² │1 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │23 │1 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │13 │633 €/m² │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │33 │893 €/m² │1 137 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │12 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │642 €/m² │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │21 │1 387 €/m² │1 182 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **862 et 3 350 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 500 à 1 124 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 6 0 1 0 0 1 0 3 500 1 124 1 748 2 372 2 995 3 619 4 243 4 867 5 491 **médiane 1 387** 862 3 350 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 563 et 6 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │81 % │1 149 €/m²│78 m² │↓ −7,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │1 451 €/m²│60 m² │↑ +59,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │831 €/m² │83 m² │↑ +43,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 903 €/m²│42 m² │↑ +601,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │1 % │4 577 €/m²│26 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 234 €/m² en tête de page, 1 149 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 60 m² │60 m² │37 820 € │630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 48 m² │48 m² │40 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 108 m² │108 m² │77 500 € │718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 70 m² │70 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 47 m² │47 m² │46 000 € │979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 57 │57 m² │58 885 € │1 033 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces09/12/2025 · 43 m² │43 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/12/2025 · 80 m² │80 m² │105 000 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 48 m² │48 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 77 m² │77 m² │175 560 €│2 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 107 m² │107 m² │77 000 € │720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 98 m² │98 m² │72 000 € │735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial30/10/2025 · 180 m²│180 m² │42 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 115 m² │115 m² │121 000 €│1 052 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/10/2025 · 71 │71 m² │40 000 € │563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 119 m² │119 m² │170 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 103 m² │103 m² │72 398 € │703 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 15/10/2025 · 38 m² │38 m² │16 700 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │246 │1 387 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │220 │778 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │266 │1 458 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │258 │923 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │206 │2 048 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Désertines ? En médiane sur 12 mois, 1 127 €/m² pour un appartement et 1 234 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Désertines ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Désertines, à **1 127 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Néris-les-Bains](https://pres│2 997 € │↑ +97,4 % │198 │7,4 km criptio.fr/dvf/neris-les-bains│ │ │ │ -03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Prémilhat](https://prescripti│12 776 € │74 │8,1 km o.fr/dvf/premilhat-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Huriel](https://prescriptio.f│1 583 € │↑ +303,3 %│204 │11,2 km r/dvf/huriel-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Commentry](https://prescripti│1 268 € │↓ −26,2 % │398 │13,4 km o.fr/dvf/commentry-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourbon-l'Archambault](https:│1 908 € │↑ +227,8 %│222 │40,8 km //prescriptio.fr/dvf/bourbon-l│ │ │ │ -archambault-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gannat](https://prescriptio.f│2 286 € │↑ +2,6 % │301 │50,8 km r/dvf/gannat-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pourçain-sur-Sioule](ht│1 653 € │↑ +7,0 % │279 │52,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -pourcain-sur-sioule-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Avermes](https://prescriptio.│4 375 € │130 │59,2 km fr/dvf/avermes-03) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Désertines. Dernière vente connue le 30/12/2025. Désertines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Désertines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Désertines - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/desertines) - [Constructeur de maisons près de Désertines](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Couvreur de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/03) - [Terrassier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/03) - [Trouver un professionnel : génie civil (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varennes-sur-Allier1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-sur-allier-03) - [Vendat2 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendat-03) - [Saint-Germain-des-Fossés1 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-des-fosses-03) - [Creuzier-le-Vieux1 673 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creuzier-le-vieux-03)