# Prix immobilier Désandans (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Désandans (25) : appartement 3 709 €/m², maison 1 664 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/desandans-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Désandans Marché tendu · 100/100 INSEE 25198 709 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Désandans (25) Un appartement s'y vend **3 709 €/m²** et une maison **1 664 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Appartement 3 709€/m² ↓ −18,1 % sur un an Maison 1 664€/m² ↑ +52,1 % sur un an Budget médian 204k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **900 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **900**Maison **2 225**Appartement oct. nov. janv. mai août sept. janv. mars mai juin sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 4 11 2 1 6 2 3 2 5 4 3 5 oct. nov. janv. mai août sept. janv. mars mai juin sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 291 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │2 │1 126 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │11 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2023 │4 │1 305 €/m² │1 664 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 837 et 2 241 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 618 à 950 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 2 2 0 1 1 618 950 1 283 1 615 1 948 2 280 2 612 2 945 3 277 **médiane 2 210** 1 837 2 241 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 332 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 763 et 2 290 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │2 355 €/m²│107 m² │↑ +52,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │44 % │2 210 €/m²│72 m² │↓ −26,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 664 €/m² en tête de page, 2 355 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 180 m² │180 m² │162 000 €│900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 212 m² │212 m² │158 000 €│745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 214 m² │214 m² │252 000 €│1 178 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/05/2025 · 75 m² │75 m² │190 000 €│2 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 83 m² │83 m² │170 000 €│2 048 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/01/2025 · 73 m² │73 m² │55 700 € │763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 130 m² │130 m² │256 000 €│1 969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/08/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 20/08/2024 · 458 │458 m² │204 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/08/2024│Appartement, 4 pièces09/08/2024 · 101 m² │101 m² │60 000 € │594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2024│Maison, 4 pièces15/01/2024 · 95 m² │95 m² │107 000 €│1 126 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│22 │1 494 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │11 │2 700 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à nov.│32 │1 305 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à déc.│61 │2 774 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à nov.│19 │521 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Désandans ? En médiane sur 12 mois, 3 709 €/m² pour un appartement et 1 664 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Désandans ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Désandans, à **3 709 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Présentevillers](https:/│2 365 € │15 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/prese│ │ │ ntevillers-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Onans](https://prescript│1 186 € │68 │6,7 km io.fr/dvf/onans-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dung](https://prescripti│729 € │11 │6,7 km o.fr/dvf/dung-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lougres](https://prescri│1 618 € │43 │7,6 km ptio.fr/dvf/lougres-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Longevelle-sur-Doubs](ht│1 333 € │35 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ longevelle-sur-doubs-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Berche](https://prescrip│1 354 € │16 │10,0 km tio.fr/dvf/berche-25) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Étouvans](https://prescr│1 429 € │23 │10,1 km iptio.fr/dvf/etouvans-25)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Arbouans](https://prescr│1 342 € │↑ +391,8 %│48 │11,9 km iptio.fr/dvf/arbouans-25)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Désandans. Dernière vente connue le 09/12/2025. Désandans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Désandans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Désandans - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/desandans) - [Génie civil près de Désandans](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Étanchéiste du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/25) - [Charpente métallique dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/25) - [Trouver un professionnel : démolition (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-Colombier3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-colombier-25) - [Écot1 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecot-25) - [Dambenois2 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dambenois-25) - [Rang1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rang-25)