# Prix immobilier Yonne (89) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Yonne : 1 100 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Yonne Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Yonne (89) Le département se classe **58ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Bourgogne-Franche-Comté Département **89** **1 100** transactions 51 mois d'historique Transactions 1 100 ventes sur la période DVF Prix médian 124 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 222 €/m² moyenne départementale Classement national 58ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 6 135 ventes 1 346 €/m² moy. Pic d'activité 2023 17 % 5 100 ventes 1 340 €/m² moy. Repli 2024 10 % 4 565 ventes 1 299 €/m² moy. Point bas 2025 8 % 4 946 ventes 1 345 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│592 │1 271 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│356 │1 304 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│461 │1 346 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│455 │1 338 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│315 │1 338 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│580 │1 289 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│439 │1 321 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│337 │1 253 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│321 │1 299 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│424 │1 301 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│345 │1 633 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│321 │1 449 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│457 │1 320 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│352 │1 390 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│446 │1 318 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│451 │1 279 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│323 │1 223 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│509 │1 316 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│404 │1 357 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│336 │1 274 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│326 │1 206 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│338 │1 300 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│324 │1 312 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│299 │1 294 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│489 │1 308 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│334 │1 242 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│416 │1 356 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│451 │1 397 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│320 │1 361 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│558 │1 374 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│493 │1 353 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│380 │1 348 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│384 │1 370 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│471 │1 280 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│408 │1 391 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│396 │1 306 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│513 │1 638 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│421 │1 302 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│521 │1 440 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│576 │1 459 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│399 │1 398 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│707 │1 373 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│595 │1 294 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│489 │1 300 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│462 │1 227 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│549 │1 220 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│452 │1 218 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│451 │1 291 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│656 │1 314 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│538 │1 314 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│1 │1 338 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 68 % des ventes du département. **Maison** 755 ventes 68,6 % Prix médian **128 k€** Prix au m² **1 255 €/m²** Surface moyenne **191 m²** **Appartement** 248 ventes 22,5 % Prix médian **111 k€** Prix au m² **1 273 €/m²** Surface moyenne **1 318 m²** **Local commercial** 97 ventes 8,8 % Prix médian **107 k€** Prix au m² **707 €/m²** Surface moyenne **857 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Auxerre](https://prescriptio.fr/dvf/auxerre-89) Préfecture 1 570 €/m² 164 ventes 02 [Sens](https://prescriptio.fr/dvf/sens-89) 1 799 €/m² 61 ventes 03 [Migennes](https://prescriptio.fr/dvf/migennes-89) 1 295 €/m² 24 ventes 04 [Appoigny](https://prescriptio.fr/dvf/appoigny-89) 1 204 €/m² 21 ventes 05 [Avallon](https://prescriptio.fr/dvf/avallon-89) 1 686 €/m² 21 ventes 06 [Joigny](https://prescriptio.fr/dvf/joigny-89) 1 198 €/m² 21 ventes 07 [Villeneuve-sur-Yonne](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-yonne-89) 1 457 €/m² 20 ventes 08 [Charny Orée de Puisaye](https://prescriptio.fr/dvf/charny-oree-de-puisaye-89) 1 232 €/m² 15 ventes 09 [Saint-Clément](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-89) 1 567 €/m² 11 ventes 10 [Paron](https://prescriptio.fr/dvf/paron-89) 1 068 €/m² 10 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 068 €/m² (Paron) à **1 799 €/m² (Sens)** — un rapport de 1 à 1,6. Concentration **Auxerre** concentre 164 ventes, soit **14 %** des transactions du département, à 1 570 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (6 135 ventes). En 2025, **4 946 ventes** ont été enregistrées, soit **+8 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 638 €/m²** (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 314 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **755 ventes** (68 % du total), pour une surface moyenne de 191 m² et un prix médian de 128 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **4 946 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 4 565 sur les 12 mois précédents (**+8 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Bourgogne-Franche-Comté→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/bourgogne-franche-comte) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)