# Prix immobilier Somme (80) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Somme : 1 405 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Somme Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Somme (80) Le département se classe **47ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Hauts-de-France Département **80** **1 405** transactions 50 mois d'historique Transactions 1 405 ventes sur la période DVF Prix médian 137 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 883 €/m² moyenne départementale Classement national 47ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 9 617 ventes 1 974 €/m² moy. Pic d'activité 2023 25 % 7 179 ventes 1 950 €/m² moy. Repli 2024 4 % 6 865 ventes 1 845 €/m² moy. Point bas 2025 9 % 7 498 ventes 1 871 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│751 │1 848 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│536 │1 786 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│703 │1 944 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│761 │1 814 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│520 │1 854 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│822 │1 866 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│648 │1 831 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│463 │2 212 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│707 │1 778 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│589 │1 775 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│508 │1 826 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│490 │1 925 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│771 │1 978 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│542 │1 774 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│656 │1 818 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│686 │1 902 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│519 │1 900 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│753 │1 820 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│574 │1 879 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│479 │1 843 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│487 │1 753 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│450 │1 776 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│484 │1 845 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│464 │1 856 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│685 │1 941 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│494 │1 793 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│618 │1 876 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│669 │1 959 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│491 │1 932 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│690 │1 961 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│686 │2 002 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│603 │1 929 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│492 │2 046 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│645 │2 089 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│548 │1 952 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│558 │1 920 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│1 007 │2 238 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│684 │2 035 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│704 │2 084 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│929 │2 066 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│725 │2 063 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│970 │1 956 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│921 │2 033 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│792 │1 949 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│713 │1 826 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│800 │1 883 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│707 │1 813 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│665 │1 749 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│934 │1 816 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│681 │1 707 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 73 % des ventes du département. **Maison** 1 035 ventes 73,6 % Prix médian **140 k€** Prix au m² **1 623 €/m²** Surface moyenne **113 m²** **Appartement** 257 ventes 18,2 % Prix médian **117 k€** Prix au m² **2 457 €/m²** Surface moyenne **76 m²** **Local commercial** 113 ventes 8,0 % Prix médian **173 k€** Prix au m² **3 243 €/m²** Surface moyenne **1 073 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Amiens](https://prescriptio.fr/dvf/amiens-80) Préfecture 2 403 €/m² 315 ventes 02 [Abbeville](https://prescriptio.fr/dvf/abbeville-80) 1 691 €/m² 49 ventes 03 [Albert](https://prescriptio.fr/dvf/albert-80) 1 346 €/m² 26 ventes 04 [Ault](https://prescriptio.fr/dvf/ault-80) 2 376 €/m² 20 ventes 05 [Fort-Mahon-Plage](https://prescriptio.fr/dvf/fort-mahon-plage-80) 4 410 €/m² 17 ventes 06 [Le Crotoy](https://prescriptio.fr/dvf/le-crotoy-80) 4 235 €/m² 16 ventes 07 [Mers-les-Bains](https://prescriptio.fr/dvf/mers-les-bains-80) 2 438 €/m² 15 ventes 08 [Saint-Valery-sur-Somme](https://prescriptio.fr/dvf/saint-valery-sur-somme-80) 3 956 €/m² 14 ventes 09 [Rivery](https://prescriptio.fr/dvf/rivery-80) 2 390 €/m² 14 ventes 10 [Doullens](https://prescriptio.fr/dvf/doullens-80) 1 096 €/m² 13 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 096 €/m² (Doullens) à **4 410 €/m² (Fort-Mahon-Plage)** — un rapport de 1 à 4,0. Concentration **Amiens** concentre 315 ventes, soit **22 %** des transactions du département, à 2 403 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (9 617 ventes). En 2025, **7 498 ventes** ont été enregistrées, soit **+9 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 238 €/m²** (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 852 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **1 035 ventes** (73 % du total), pour une surface moyenne de 113 m² et un prix médian de 140 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **7 498 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 6 865 sur les 12 mois précédents (**+9 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Hauts-de-France→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/hauts-de-france) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)