# Prix immobilier Seine-Maritime (76) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Seine-Maritime : 3 486 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Seine-Maritime Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Seine-Maritime (76) Le département se classe **11ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Normandie Département **76** **3 486** transactions 50 mois d'historique Transactions 3 486 ventes sur la période DVF Prix médian 157 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 2 018 €/m² moyenne départementale Classement national 11ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 21 677 ventes 2 223 €/m² moy. Pic d'activité 2023 20 % 17 373 ventes 2 225 €/m² moy. Repli 2024 9 % 15 851 ventes 2 108 €/m² moy. Point bas 2025 10 % 17 399 ventes 2 093 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│1 822 │2 366 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│1 270 │2 006 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│1 563 │2 019 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│1 621 │2 131 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│1 381 │2 116 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│1 805 │2 106 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│1 568 │2 104 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│1 039 │2 040 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│1 575 │2 047 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│1 356 │2 002 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│1 225 │2 140 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│1 174 │2 040 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│1 755 │2 267 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│1 172 │2 136 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│1 377 │2 114 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│1 522 │2 132 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│1 246 │2 084 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│1 753 │2 142 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│1 453 │2 066 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│1 198 │2 068 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│1 162 │2 012 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│1 105 │2 060 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│1 011 │2 113 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│1 097 │2 104 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│1 613 │2 282 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│1 220 │2 216 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│1 422 │2 334 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│1 597 │2 344 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│1 340 │2 134 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│1 664 │2 203 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│1 737 │2 239 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│1 419 │2 244 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│1 177 │2 227 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│1 619 │2 166 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│1 261 │2 179 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│1 304 │2 133 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│2 132 │2 401 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│1 559 │2 305 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│1 659 │2 296 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│2 011 │2 252 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│1 711 │2 237 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│2 163 │2 217 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│2 068 │2 184 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│1 844 │2 131 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│1 683 │2 150 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│1 861 │2 185 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│1 498 │2 229 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│1 488 │2 098 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│2 209 │2 177 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│1 562 │2 084 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 57 % des ventes du département. **Maison** 2 000 ventes 57,3 % Prix médian **181 k€** Prix au m² **1 844 €/m²** Surface moyenne **135 m²** **Appartement** 1 215 ventes 34,8 % Prix médian **115 k€** Prix au m² **2 302 €/m²** Surface moyenne **85 m²** **Local commercial** 271 ventes 7,7 % Prix médian **144 k€** Prix au m² **2 038 €/m²** Surface moyenne **1 302 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Le Havre](https://prescriptio.fr/dvf/le-havre-76) 2 405 €/m² 498 ventes 02 [Rouen](https://prescriptio.fr/dvf/rouen-76) Préfecture 2 732 €/m² 396 ventes 03 [Dieppe](https://prescriptio.fr/dvf/dieppe-76) 2 454 €/m² 97 ventes 04 [Sotteville-lès-Rouen](https://prescriptio.fr/dvf/sotteville-les-rouen-76) 1 915 €/m² 78 ventes 05 [Saint-Étienne-du-Rouvray](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-rouvray-76) 1 498 €/m² 71 ventes 06 [Fécamp](https://prescriptio.fr/dvf/fecamp-76) 2 078 €/m² 64 ventes 07 [Le Petit-Quevilly](https://prescriptio.fr/dvf/le-petit-quevilly-76) 1 702 €/m² 55 ventes 08 [Mont-Saint-Aignan](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-aignan-76) 2 452 €/m² 53 ventes 09 [Bois-Guillaume](https://prescriptio.fr/dvf/bois-guillaume-76) 2 835 €/m² 44 ventes 10 [Maromme](https://prescriptio.fr/dvf/maromme-76) 2 604 €/m² 43 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 498 €/m² (Saint-Étienne-du-Rouvray) à **2 835 €/m² (Bois-Guillaume)** — un rapport de 1 à 1,8. Concentration **Le Havre** concentre 498 ventes, soit **14 %** des transactions du département, à 2 405 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (21 677 ventes). En 2025, **17 399 ventes** ont été enregistrées, soit **+10 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 401 €/m²** (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **2 124 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **2 000 ventes** (57 % du total), pour une surface moyenne de 135 m² et un prix médian de 181 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **17 399 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 15 851 sur les 12 mois précédents (**+10 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Normandie→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/normandie) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)