# Prix immobilier Pyrénées-Orientales (66) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Pyrénées-Orientales : 2 229 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Pyrénées-Orientales Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Pyrénées-Orientales (66) Le département se classe **25ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Occitanie Département **66** **2 229** transactions 51 mois d'historique Transactions 2 229 ventes sur la période DVF Prix médian 141 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 2 476 €/m² moyenne départementale Classement national 25ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 14 215 ventes 2 442 €/m² moy. Pic d'activité 2023 23 % 10 988 ventes 2 526 €/m² moy. Repli 2024 12 % 9 692 ventes 2 504 €/m² moy. Point bas 2025 12 % 10 825 ventes 2 546 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│1 157 │2 654 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│800 │2 481 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│946 │2 542 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│967 │2 438 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│781 │2 434 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│1 016 │2 569 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│963 │2 618 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│605 │2 656 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│1 185 │2 538 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│915 │2 561 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│737 │2 487 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│753 │2 585 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│1 121 │2 513 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│757 │2 464 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│877 │2 571 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│868 │2 547 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│718 │2 463 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│934 │2 475 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│843 │2 561 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│799 │2 565 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│757 │2 546 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│678 │2 392 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│678 │2 400 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│662 │2 562 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│932 │2 472 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│775 │2 559 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│824 │2 575 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│904 │2 571 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│766 │2 450 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│1 007 │2 518 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│1 206 │2 594 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│858 │2 553 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│857 │2 480 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│1 106 │2 558 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│856 │2 512 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│897 │2 471 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│1 285 │2 580 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│1 004 │2 488 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│1 050 │2 703 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│1 287 │2 426 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│1 065 │2 397 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│1 302 │2 397 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│1 368 │2 431 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│1 316 │2 410 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│1 229 │2 394 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│1 213 │2 299 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│1 093 │2 365 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│1 003 │2 424 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│1 452 │2 394 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│1 089 │2 319 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│2 │1 715 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 47 % des ventes du département. **Maison** 1 064 ventes 47,7 % Prix médian **205 k€** Prix au m² **2 525 €/m²** Surface moyenne **126 m²** **Appartement** 1 019 ventes 45,7 % Prix médian **107 k€** Prix au m² **2 561 €/m²** Surface moyenne **116 m²** **Local commercial** 146 ventes 6,5 % Prix médian **103 k€** Prix au m² **1 441 €/m²** Surface moyenne **695 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Perpignan](https://prescriptio.fr/dvf/perpignan-66) Préfecture 1 716 €/m² 430 ventes 02 [Le Barcarès](https://prescriptio.fr/dvf/le-barcares-66) 3 777 €/m² 120 ventes 03 [Argelès-sur-Mer](https://prescriptio.fr/dvf/argeles-sur-mer-66) 3 850 €/m² 106 ventes 04 [Saint-Cyprien](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyprien-66) 3 866 €/m² 102 ventes 05 [Canet-en-Roussillon](https://prescriptio.fr/dvf/canet-en-roussillon-66) 3 801 €/m² 92 ventes 06 [Font-Romeu-Odeillo-Via](https://prescriptio.fr/dvf/font-romeu-odeillo-via-66) 3 019 €/m² 63 ventes 07 [Les Angles](https://prescriptio.fr/dvf/les-angles-66) 3 681 €/m² 46 ventes 08 [Saint-Laurent-de-la-Salanque](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-la-salanque-66) 2 288 €/m² 40 ventes 09 [Amélie-les-Bains-Palalda](https://prescriptio.fr/dvf/amelie-les-bains-palalda-66) 1 537 €/m² 35 ventes 10 [Sainte-Marie-la-Mer](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-la-mer-66) 3 836 €/m² 29 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 537 €/m² (Amélie-les-Bains-Palalda) à **3 866 €/m² (Saint-Cyprien)** — un rapport de 1 à 2,5. Concentration **Perpignan** concentre 430 ventes, soit **19 %** des transactions du département, à 1 716 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (14 215 ventes). En 2025, **10 825 ventes** ont été enregistrées, soit **+12 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 703 €/m²** (oct. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **2 519 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **1 064 ventes** (47 % du total), pour une surface moyenne de 126 m² et un prix médian de 205 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **10 825 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 9 692 sur les 12 mois précédents (**+12 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Occitanie→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/occitanie) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)