# Prix immobilier Paris (75) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Paris : 7 799 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/paris-75, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Paris Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Paris (75) Le département se classe **2ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Île-de-France Département **75** **7 799** transactions 51 mois d'historique Transactions 7 799 ventes sur la période DVF Prix médian 400 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 9 886 €/m² moyenne départementale Classement national 2ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 37 493 ventes 11 494 €/m² moy. Pic d'activité 2023 19 % 30 512 ventes 10 973 €/m² moy. Repli 2024 9 % 27 800 ventes 10 535 €/m² moy. Point bas 2025 14 % 31 820 ventes 10 407 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬─────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-12│2 710 │11 927 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-11│2 177 │10 573 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-10│2 876 │10 541 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-09│3 402 │10 575 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-08│1 380 │9 979 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-07│3 771 │10 341 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-06│3 000 │10 160 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-05│2 205 │10 057 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-04│1 827 │9 739 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-03│3 977 │11 161 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-02│2 170 │9 837 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2025-01│2 325 │10 000 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-12│2 642 │10 563 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-11│1 800 │9 676 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-10│2 418 │10 043 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-09│2 899 │10 662 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-08│1 152 │9 600 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-07│3 094 │10 304 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-06│2 716 │16 194 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-05│2 296 │9 860 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-04│2 447 │9 896 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-03│2 270 │9 665 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-02│2 066 │9 707 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2024-01│2 000 │10 258 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-12│2 369 │10 032 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-11│1 968 │9 879 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-10│2 495 │12 675 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-09│3 040 │10 916 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-08│1 382 │10 424 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-07│3 255 │10 756 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-06│3 176 │10 534 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-05│2 478 │10 468 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-04│2 423 │11 546 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-03│2 946 │12 090 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-02│2 455 │10 701 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2023-01│2 525 │11 664 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-12│3 077 │11 679 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-11│2 654 │11 013 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-10│2 969 │12 550 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-09│4 133 │12 855 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-08│1 913 │11 090 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-07│4 119 │11 341 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-06│3 873 │11 613 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-05│3 228 │10 988 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-04│2 924 │11 065 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-03│3 291 │11 181 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-02│2 642 │11 676 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2022-01│2 670 │10 880 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2021-12│3 141 │11 715 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2021-11│2 443 │11 189 €/m² ───────┼────────────┼─────────── 2021-10│2 217 │10 862 €/m² ───────┴────────────┴─────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les appartements représentent 87 % des ventes du département. **Appartement** 6 862 ventes 87,9 % Prix médian **390 k€** Prix au m² **9 978 €/m²** Surface moyenne **67 m²** **Local commercial** 886 ventes 11,3 % Prix médian **557 k€** Prix au m² **8 709 €/m²** Surface moyenne **360 m²** **Maison** 51 ventes 0,6 % Prix médian **1,3 M€** Prix au m² **16 146 €/m²** Surface moyenne **149 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Paris 18e Arrondissement](https://prescriptio.fr/dvf/paris-18e-arrondissement-75) 9 204 €/m² 738 ventes 02 [Paris 15e Arrondissement](https://prescriptio.fr/dvf/paris-15e-arrondissement-75) 9 500 €/m² 665 ventes 03 [Paris 17e Arrondissement](https://prescriptio.fr/dvf/paris-17e-arrondissement-75) 10 076 €/m² 613 ventes 04 [Paris 16e Arrondissement](https://prescriptio.fr/dvf/paris-16e-arrondissement-75) 11 601 €/m² 567 ventes 05 [Paris 11e Arrondissement](https://prescriptio.fr/dvf/paris-11e-arrondissement-75) 10 113 €/m² 515 ventes 06 [Paris 20e Arrondissement](https://prescriptio.fr/dvf/paris-20e-arrondissement-75) 8 051 €/m² 472 ventes 07 [Paris 13e Arrondissement](https://prescriptio.fr/dvf/paris-13e-arrondissement-75) 8 476 €/m² 391 ventes 08 [Paris 19e Arrondissement](https://prescriptio.fr/dvf/paris-19e-arrondissement-75) 8 465 €/m² 362 ventes 09 [Paris 14e Arrondissement](https://prescriptio.fr/dvf/paris-14e-arrondissement-75) 9 417 €/m² 344 ventes 10 [Paris 12e Arrondissement](https://prescriptio.fr/dvf/paris-12e-arrondissement-75) 8 801 €/m² 332 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 8 051 €/m² (Paris 20e Arrondissement) à **11 601 €/m² (Paris 16e Arrondissement)** — un rapport de 1 à 1,4. Concentration **Paris 18e Arrondissement** concentre 738 ventes, soit **9 %** des transactions du département, à 9 204 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (37 493 ventes). En 2025, **31 820 ventes** ont été enregistrées, soit **+14 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **16 194 €/m²** (juin 2024), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **10 656 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les appartements Les appartements totalisent **6 862 ventes** (87 % du total), pour une surface moyenne de 67 m² et un prix médian de 390 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **31 820 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 27 800 sur les 12 mois précédents (**+14 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Île-de-France→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/ile-de-france) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)