# Prix immobilier Orne (61) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Orne : 889 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Orne Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Orne (61) Le département se classe **71ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Normandie Département **61** **889** transactions 51 mois d'historique Transactions 889 ventes sur la période DVF Prix médian 100 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 090 €/m² moyenne départementale Classement national 71ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 5 011 ventes 1 175 €/m² moy. Pic d'activité 2023 19 % 4 050 ventes 1 191 €/m² moy. Repli 2024 6 % 3 818 ventes 1 190 €/m² moy. Point bas 2025 2 % 3 899 ventes 1 195 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│457 │1 149 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│286 │1 144 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│365 │1 291 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│408 │1 252 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│238 │1 178 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│432 │1 217 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│323 │1 182 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│216 │1 188 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│361 │1 175 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│274 │1 206 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│270 │1 171 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│269 │1 198 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│434 │1 172 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│286 │1 156 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│352 │1 214 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│375 │1 257 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│297 │1 246 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│397 │1 190 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│304 │1 178 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│276 │1 203 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│301 │1 175 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│282 │1 247 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│256 │1 166 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│258 │1 085 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│392 │1 344 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│301 │1 092 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│332 │1 137 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│386 │1 138 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│316 │1 207 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│368 │1 172 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│370 │1 236 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│323 │1 310 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│263 │1 257 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│382 │1 061 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│306 │1 189 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│311 │1 158 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│483 │1 203 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│316 │1 222 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│390 │1 208 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│465 │1 225 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│399 │1 189 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│501 │1 179 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│524 │1 226 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│401 │1 148 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│371 │1 139 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│422 │1 216 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│372 │1 091 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│367 │1 055 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│559 │1 083 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│423 │1 095 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│31 │1 127 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 79 % des ventes du département. **Maison** 709 ventes 79,7 % Prix médian **110 k€** Prix au m² **1 123 €/m²** Surface moyenne **134 m²** **Appartement** 109 ventes 12,2 % Prix médian **70 k€** Prix au m² **1 153 €/m²** Surface moyenne **79 m²** **Local commercial** 71 ventes 7,9 % Prix médian **63 k€** Prix au m² **617 €/m²** Surface moyenne **398 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Alençon](https://prescriptio.fr/dvf/alencon-61) Préfecture 1 389 €/m² 74 ventes 02 [Flers](https://prescriptio.fr/dvf/flers-61) 1 077 €/m² 49 ventes 03 [Argentan](https://prescriptio.fr/dvf/argentan-61) 1 573 €/m² 24 ventes 04 [Bagnoles de l'Orne Normandie](https://prescriptio.fr/dvf/bagnoles-de-l-orne-normandie-61) 1 821 €/m² 22 ventes 05 [L'Aigle](https://prescriptio.fr/dvf/l-aigle-61) 1 385 €/m² 18 ventes 06 [Rives d'Andaine](https://prescriptio.fr/dvf/rives-d-andaine-61) 747 €/m² 17 ventes 07 [La Ferté Macé](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-mace-61) 784 €/m² 17 ventes 08 [Mortagne-au-Perche](https://prescriptio.fr/dvf/mortagne-au-perche-61) 1 260 €/m² 14 ventes 09 [Tinchebray-Bocage](https://prescriptio.fr/dvf/tinchebray-bocage-61) 834 €/m² 14 ventes 10 [La Ferté-en-Ouche](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-en-ouche-61) 710 €/m² 14 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 710 €/m² (La Ferté-en-Ouche) à **1 821 €/m² (Bagnoles de l'Orne Normandie)** — un rapport de 1 à 2,5. Concentration **Alençon** concentre 74 ventes, soit **8 %** des transactions du département, à 1 389 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (5 011 ventes). En 2025, **3 899 ventes** ont été enregistrées, soit **+2 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 344 €/m²** (déc. 2023), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 205 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **709 ventes** (79 % du total), pour une surface moyenne de 134 m² et un prix médian de 110 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **3 899 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 3 818 sur les 12 mois précédents (**+2 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Normandie→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/normandie) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)