# Prix immobilier Meurthe-et-Moselle (54) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Meurthe-et-Moselle : 2 020 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Meurthe-et-Moselle Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Meurthe-et-Moselle (54) Le département se classe **31ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Grand Est Département **54** **2 020** transactions 51 mois d'historique Transactions 2 020 ventes sur la période DVF Prix médian 145 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 880 €/m² moyenne départementale Classement national 31ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 12 399 ventes 1 928 €/m² moy. Pic d'activité 2023 22 % 9 696 ventes 1 878 €/m² moy. Repli 2024 5 % 9 165 ventes 1 832 €/m² moy. Point bas 2025 9 % 9 948 ventes 1 861 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│1 008 │2 040 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│756 │1 812 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│838 │1 885 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│878 │1 833 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│775 │1 883 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│1 104 │1 868 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│868 │1 928 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│749 │1 858 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│611 │1 746 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│986 │1 797 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│682 │1 798 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│693 │1 886 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│952 │1 789 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│721 │1 822 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│834 │1 828 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│881 │1 906 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│816 │1 968 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│1 033 │1 872 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│800 │1 800 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│649 │1 831 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│649 │1 827 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│636 │1 839 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│586 │1 735 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│608 │1 778 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│819 │1 793 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│672 │1 808 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│741 │1 880 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│874 │1 932 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│819 │2 044 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│950 │1 955 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│1 030 │1 868 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│823 │1 779 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│693 │1 839 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│830 │1 903 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│699 │1 876 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│746 │1 869 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│1 147 │2 095 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│821 │1 914 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│911 │1 939 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│1 173 │1 972 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│1 076 │2 018 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│1 273 │1 943 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│1 234 │2 029 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│1 050 │1 848 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│905 │1 882 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│1 083 │1 882 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│845 │1 816 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│881 │1 802 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│1 235 │1 829 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│937 │1 845 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│9 │1 806 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 52 % des ventes du département. **Maison** 1 067 ventes 52,8 % Prix médian **180 k€** Prix au m² **1 940 €/m²** Surface moyenne **121 m²** **Appartement** 797 ventes 39,4 % Prix médian **109 k€** Prix au m² **1 897 €/m²** Surface moyenne **93 m²** **Local commercial** 156 ventes 7,7 % Prix médian **132 k€** Prix au m² **1 265 €/m²** Surface moyenne **811 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Nancy](https://prescriptio.fr/dvf/nancy-54) Préfecture 2 350 €/m² 384 ventes 02 [Vandœuvre-lès-Nancy](https://prescriptio.fr/dvf/vandoeuvre-les-nancy-54) 2 034 €/m² 74 ventes 03 [Laxou](https://prescriptio.fr/dvf/laxou-54) 2 015 €/m² 43 ventes 04 [Villers-lès-Nancy](https://prescriptio.fr/dvf/villers-les-nancy-54) 2 371 €/m² 35 ventes 05 [Lunéville](https://prescriptio.fr/dvf/luneville-54) 1 239 €/m² 34 ventes 06 [Villerupt](https://prescriptio.fr/dvf/villerupt-54) 2 174 €/m² 33 ventes 07 [Saint-Max](https://prescriptio.fr/dvf/saint-max-54) 1 836 €/m² 31 ventes 08 [Pont-à-Mousson](https://prescriptio.fr/dvf/pont-a-mousson-54) 1 738 €/m² 30 ventes 09 [Essey-lès-Nancy](https://prescriptio.fr/dvf/essey-les-nancy-54) 2 043 €/m² 29 ventes 10 [Jœuf](https://prescriptio.fr/dvf/joeuf-54) 1 026 €/m² 27 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 1 026 €/m² (Jœuf) à **2 371 €/m² (Villers-lès-Nancy)** — un rapport de 1 à 2,3. Concentration **Nancy** concentre 384 ventes, soit **19 %** des transactions du département, à 2 350 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (12 399 ventes). En 2025, **9 948 ventes** ont été enregistrées, soit **+9 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 095 €/m²** (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 886 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **1 067 ventes** (52 % du total), pour une surface moyenne de 121 m² et un prix médian de 180 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **9 948 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 9 165 sur les 12 mois précédents (**+9 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Grand Est→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/grand-est) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)