# Prix immobilier Mayenne (53) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Mayenne : 864 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Mayenne Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Mayenne (53) Le département se classe **67ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Pays de la Loire Département **53** **864** transactions 50 mois d'historique Transactions 864 ventes sur la période DVF Prix médian 130 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 1 391 €/m² moyenne départementale Classement national 67ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 5 341 ventes 1 398 €/m² moy. Pic d'activité 2023 16 % 4 477 ventes 1 452 €/m² moy. Repli 2024 9 % 4 095 ventes 1 417 €/m² moy. Point bas 2025 13 % 4 633 ventes 1 466 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│465 │1 474 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│329 │1 384 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│410 │1 453 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│432 │1 453 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│331 │1 524 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│534 │1 659 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│425 │1 517 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│325 │1 410 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│344 │1 393 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│440 │1 443 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│291 │1 463 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│307 │1 425 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│466 │1 415 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│318 │1 438 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│399 │1 469 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│400 │1 412 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│266 │1 444 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│469 │1 448 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│362 │1 492 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│293 │1 398 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│302 │1 341 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│265 │1 380 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│286 │1 312 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│269 │1 461 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│419 │1 306 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│319 │1 380 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│371 │1 520 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│402 │1 473 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│301 │1 430 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│478 │1 595 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│448 │1 445 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│347 │1 489 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│315 │1 501 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│388 │1 361 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│328 │1 535 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│361 │1 394 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│515 │1 474 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│323 │1 386 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│440 │1 453 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│489 │1 473 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│387 │1 451 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│594 │1 426 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│525 │1 369 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│458 │1 375 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│409 │1 425 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│412 │1 331 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│377 │1 287 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│412 │1 333 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│562 │1 509 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│391 │1 275 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 78 % des ventes du département. **Maison** 678 ventes 78,4 % Prix médian **140 k€** Prix au m² **1 336 €/m²** Surface moyenne **137 m²** **Appartement** 121 ventes 14,0 % Prix médian **102 k€** Prix au m² **1 876 €/m²** Surface moyenne **92 m²** **Local commercial** 65 ventes 7,5 % Prix médian **85 k€** Prix au m² **1 036 €/m²** Surface moyenne **473 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Laval](https://prescriptio.fr/dvf/laval-53) Préfecture 2 195 €/m² 151 ventes 02 [Château-Gontier-sur-Mayenne](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-gontier-sur-mayenne-53) 1 810 €/m² 40 ventes 03 [Mayenne](https://prescriptio.fr/dvf/mayenne-53) 1 352 €/m² 29 ventes 04 [Évron](https://prescriptio.fr/dvf/evron-53) 1 099 €/m² 17 ventes 05 [Saint-Berthevin](https://prescriptio.fr/dvf/saint-berthevin-53) 2 144 €/m² 17 ventes 06 [Ernée](https://prescriptio.fr/dvf/ernee-53) 1 242 €/m² 14 ventes 07 [Le Genest-Saint-Isle](https://prescriptio.fr/dvf/le-genest-saint-isle-53) 1 481 €/m² 13 ventes 08 [Ambrières-les-Vallées](https://prescriptio.fr/dvf/ambrieres-les-vallees-53) 963 €/m² 12 ventes 09 [Gorron](https://prescriptio.fr/dvf/gorron-53) 723 €/m² 12 ventes 10 [L'Huisserie](https://prescriptio.fr/dvf/l-huisserie-53) 2 315 €/m² 11 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 723 €/m² (Gorron) à **2 315 €/m² (L'Huisserie)** — un rapport de 1 à 3,2. Concentration **Laval** concentre 151 ventes, soit **17 %** des transactions du département, à 2 195 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (5 341 ventes). En 2025, **4 633 ventes** ont été enregistrées, soit **+13 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **1 659 €/m²** (juil. 2025), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **1 491 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **678 ventes** (78 % du total), pour une surface moyenne de 137 m² et un prix médian de 140 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **4 633 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 4 095 sur les 12 mois précédents (**+13 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Pays de la Loire→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/pays-de-la-loire) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)