# Prix immobilier Marne (51) | DVF | Prescriptio > Prix immobilier dans le Marne : 741 transactions DVF, prix au m² par type de bien, communes les plus actives et évolution mensuelle. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Marne Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier — Marne (51) Le département se classe **72ᵉ sur 97** par volume de [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf). Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché. Grand Est Département **51** **741** transactions 50 mois d'historique Transactions 741 ventes sur la période DVF Prix médian 156 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 2 027 €/m² moyenne départementale Classement national 72ᵉ / 97 1ᵉʳ par volume 97ᵉ Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 9 482 ventes 2 387 €/m² moy. Pic d'activité 2023 25 % 7 105 ventes 2 287 €/m² moy. Repli 2024 8 % 6 510 ventes 2 145 €/m² moy. Point bas 2025 2 % 6 641 ventes 2 127 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 50 mois (2021-11 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│295 │2 119 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│474 │2 093 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│635 │2 111 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│669 │2 165 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│499 │2 241 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│844 │2 186 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│632 │2 130 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│405 │2 092 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│708 │2 144 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│512 │2 068 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│471 │2 109 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│497 │2 075 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│713 │2 210 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│457 │2 302 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│607 │2 181 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│583 │2 213 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│484 │2 181 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│748 │2 147 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│600 │2 122 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│491 │2 148 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│462 │2 144 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│458 │2 001 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│483 │2 051 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│424 │2 047 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│641 │2 416 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│523 │2 195 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│568 │2 403 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│645 │2 283 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│436 │2 155 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│712 │2 257 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│720 │2 355 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│594 │2 383 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│530 │2 233 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│630 │2 386 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│517 │2 198 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│589 │2 182 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│965 │2 719 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│645 │2 493 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│781 │2 415 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│921 │2 449 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│660 │2 298 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│1 028 │2 383 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│929 │2 662 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│736 │2 400 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│702 │2 214 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│768 │2 233 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│672 │2 254 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│675 │2 128 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│975 │2 486 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│539 │2 335 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 53 % des ventes du département. **Maison** 399 ventes 53,8 % Prix médian **182 k€** Prix au m² **1 917 €/m²** Surface moyenne **121 m²** **Appartement** 291 ventes 39,2 % Prix médian **119 k€** Prix au m² **2 303 €/m²** Surface moyenne **74 m²** **Local commercial** 51 ventes 6,8 % Prix médian **164 k€** Prix au m² **1 187 €/m²** Surface moyenne **610 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 [Reims](https://prescriptio.fr/dvf/reims-51) 2 586 €/m² 248 ventes 02 [Châlons-en-Champagne](https://prescriptio.fr/dvf/chalons-en-champagne-51) Préfecture 1 649 €/m² 42 ventes 03 [Épernay](https://prescriptio.fr/dvf/epernay-51) 2 003 €/m² 34 ventes 04 [Vitry-le-François](https://prescriptio.fr/dvf/vitry-le-francois-51) 1 047 €/m² 13 ventes 05 [Tinqueux](https://prescriptio.fr/dvf/tinqueux-51) 2 282 €/m² 9 ventes 06 [Bétheny](https://prescriptio.fr/dvf/betheny-51) 2 457 €/m² 9 ventes 07 [Sainte-Menehould](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-menehould-51) 788 €/m² 8 ventes 08 [Aÿ-Champagne](https://prescriptio.fr/dvf/ay-champagne-51) 1 927 €/m² 8 ventes 09 [Bezannes](https://prescriptio.fr/dvf/bezannes-51) 3 725 €/m² 8 ventes 10 [Sézanne](https://prescriptio.fr/dvf/sezanne-51) 944 €/m² 6 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 788 €/m² (Sainte-Menehould) à **3 725 €/m² (Bezannes)** — un rapport de 1 à 4,7. Concentration **Reims** concentre 248 ventes, soit **33 %** des transactions du département, à 2 586 €/m². Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 50 mois de données DVF agrégées du département. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (9 482 ventes). En 2025, **6 641 ventes** ont été enregistrées, soit **+2 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **2 719 €/m²** (déc. 2022), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **2 152 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **399 ventes** (53 % du total), pour une surface moyenne de 121 m² et un prix médian de 182 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **6 641 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 6 510 sur les 12 mois précédents (**+2 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Prix immobilier — région Grand Est→ ](https://prescriptio.fr/dvf/region/grand-est) [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)